不知从何时起，建筑业就刮起了一阵应用BIM的热潮，有些对BIM不是很了解的人可能会一头雾水，但对于熟知BIM的人士来说，BIM的价值可谓是巨大的，具体体现在：

（1）BIM信息共享与协同。建筑项目的各个阶段均能应用BIM，建筑的各参与方、各专业共享同一信息模型上的数据。项目相关人员之间都可以通过同一信息模型与其他方有效沟通与协作，共享资源，BIM不仅为设计方提供一个三维模型，还能够提供建筑材料信息、设备信息、进度以及成本等信息，这使得设计师之间、设计方与业主之间以及设计方与施工方之间都能够进行更加直接的交流。

（2）BIM在设计阶段的价值。在项目设计阶段运用BIM相关软件，能够创建一个包含实际建筑所有的特征的三维虚拟建筑模型，这个模型将2D、3D技术与信息相结合，能够直观的表达设计师的设计意图，对质量进行进一步的控制，增强了项目团队之间对设计的理解。

（3）BIM在施工阶段的价值。设计变更所导致的成本增加一般会占到项目总投资的20%左右，导致这一情况的根本原因是，在原有施工过程中，设计与施工这两个阶段是相互独立的，只有在实际施工过程中才能发现设计时不合理的地方，这时就需要进行设计变更。另外由于传统会签方式导致信息集成度不高，致使进度计划布置不合理甚至造成施工管理的混乱。设计、成本以及进度之间通过使用BIM施工管理类软件将其进行关联，任何一个部分的变化都会在模型中自动更新，这就在很大程度上提高了项目施工的可预见性。

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