一体化是指基于BIM技术平台可以从设计到施工再到运营管理贯穿建设项目全过程生命周期的一体化管理。BIM技术核心是3D实体模型所形成的一个数据库，里面不仅包括了建筑设计师的设计信息，而且还包括从设计到建成再到使用，甚至是周期总结的全部过程信息。BIM技术能够提供项目工程的设计、成本及进度信息，这些所有信息完全协调并完整可靠。BIM技术能够在数字环境的情况下使信息保持及时更新并且还可以访问，能够使建筑设计师、结构设计师、施工人员及建设方全面了解工程项目。

这些工程项目信息在设计、施工及管理的过程中能够提升工程项目质量及效益。BIM技术的应用并不局限于设计这种初级性阶段，而是贯穿于整个建设项目的各个阶段，BIM技术可以使建设项目从设计到运营各个阶段进行不断完善。从而根本上实现了建筑项目工程全生命周期的信息管理，最大程度实现了BIM技术的意义。在设计阶段中，BIM技术能够使给排水、建筑、电气、结构等各专业基于同一个3D实体模型进行工作，从而实现了真正意义上的协同设计，可以将全部专业设计整合到一个共享的模型中。

设备与设备、设备与结构之间的冲突会很直观地显示出来，工程设计师们可以对3D模型随意查看，并且可以很准确地看到冲突的详细位置，能够在3D模型中及时调整，从而可以极大地减少施工过程中物力与人力的浪费，很大程度上促进了设计与施工一体化的形成。在施工过程中，BIM技术能够实时提供工程质量、成本及进度信息，运用BIM技术能够实现施工全过程的可视化模拟与管理。帮助施工人员及时地为建设方展示建筑场地情况，改善施工规划方案，最终目的是使建设方能够将更多资金投入到整个建筑工程项目中。另外，BIM技术还能够在运营阶段提高成本管理水平与收益。BIM技术这场信息技术革命，对于建筑工程项目的所有环节都产生了极大影响。

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