应用BIM建模技术的主要目的是保证施工安全管理相关目标得以实现，其被应用于工程项目建设过程中的各个施工阶段。在设计阶段，建模技术的应用主要体现为利用Revit软件进行三维模型建立，进而构建三维建筑信息综合模型，将工程建设竣工时的效果图展示出来，其主要包含有结构、建筑、管道以及机电几个信息模型。在施工阶段，主要利用已经建立的3D模型，构建起项目综合信息模型数据库。

将BIM建模技术应用于房建工程施工建设过程中在施工阶段可实现可视化施工质量监督和管理。工程的施工阶段主要由几个方面共同组成，其分别为工程项目设计效果的可视化，模型效果检验，通过四维效果对现场施工进行模拟并实施施工质量监督和控制。通过充分利用相关专业性软件，为工程项目建立起一个三维信息模型之后，便可得到该工程建设完成之后的效果图，将这效果图作为虚拟性的建筑。BIM建模技术的应用能够展现出二维图纸无法给予的认知角度与视觉效果，且可实现对工程整体施工安排进行有效控制，最大限度的避免施工过程中发生返工，降低建设成本，同时还可为绿色环保、低碳施工等创造更好、更有利的支持。由此可见，在房建工程建设过程中，BIM建模技术的合理运用对工程项目整体施工质量的保证和施工进度的推进均具有极为重要的意义，可促进工程项目最终的经济效益和社会效果得到有效提升。

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