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BIM技术因其可视化、协调性、模拟化、优化性和可出图性等特点,为施工企业提供了可视化的集成交付和管理手段,但BIM技术目前在施工企业内的发展仍然不是很理想,各方面都需要继续努力推广BIM技术。而目前BIM技术的发展主要在政策、市场和技术三个层面存在问题。

(1)政策问题住房和城乡建设部发布的《2011-2015建筑业信息化发展纲要》,强调了BIM技术的重要性。各地区政府监督管理部门也尝试加强BIM技术的推广,我国对BIM技术的研究步伐已经逐渐加快。但是与BIM技术相适应的建筑市场法律机制还不够健全,许多施工企业觉得得不到保障,而且施工企位花费大量的钱在BIM技术上,并没有得到相应的回报,使得施工企业在运用BIM技术有些许迟疑。
(2)市场问题目前由于国内市场秩序不规范,建筑市场竞争激烈,而且建筑工程具有周期长、资金投入大、项目地点分散、多专业、多参与方、流动性强等特点,致使以建筑工程为基础的建筑行业具有项目驱动的特征。现今我国的建筑市场尚且发育不完善,体质和机制都还不健全,市场秩序较为混乱,致使BIM技术在施工企业中的应用有一定困难困难。

(3)技术问题技术问题可谓是BIM技术在施工企业应用的最大障碍,其主要表现在:施工行业因为施工项目现场信息化程度低、企业信息化缺乏基础数据支撑和信息孤岛与信息割裂存在,导致施工行业信息化建设不能完全进行,BIM技术也难以流通;目前施工企业缺乏专业的BIM技术人才,员工欠缺BIM相关的知识和能力,也没有系统的BIM技术培训的机会,甚至有许多人对新技术进行抵触,这就造成BIM技术难以应用;现今BIM软件还不够成熟,特别是成本控制方面,并没有适合我国国情的想对应的软件;我国BIM标准、法律责任界限都还不够明确,致使许多施工企业不敢运用施工技术;我国的企业项目管理与BIM技术管理不匹配,企业内部的BIM流程还需要梳理,所以BIM技术还不能完全用于施工管理当中;许多企业认为BIM技术的长期性、持续性有难度,现今BIM软件间还不能完美的进行信息传递,而且与我国许多本土软件都没有接口,从而致使BIM技术不能应用于大型的复杂项目,最高决策人员也不能清楚的理解BIM技术在施工中的价值。
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