建筑工程项目的实施过程具有高度复杂、规模庞大的特点，涉及施工企业，政府部门，设计机构，建设单位等众多参与方，所产生的BIM数据结构复杂、格式各异，不同阶段对于数据的应用需求也不尽相同。因此，在建筑生命期如何创建BIM信息，由谁来创建是困扰BIM实现的技术途径问题，而如何解决BIM数据的存储和分布异构数据的共享，是建立BIM的关键技术问题。BIM信息化管理主要体现在对BIM信息的创建、管理、共享。

其中存在的主要困难体现在以下方面：

（1）BIM信息的创建需要由专业软件系统实现，而目前基于BIM的专业软件主要集中在设计阶段，例如Revit Building、ArchiCAD等。其他工程阶段仍缺少足够的专业软件支撑。

（2）BIM信息的存储是实现BIM信息化管理的前提。基于IFC建立的中央数据存储，允许由分布式的、异构的应用系统访问和修改，从而实现数据集成，是目前BIM信息存储的主要方式。而目前尚缺少成熟的BIM集中存储的解决方案。

（3）对于BIM信息的共享和集成尚缺少有效的方式。目前主流的CAD厂商开发了BIM系列软件，例如Autodesk公司的Revit系列软件包括Revit Building、Revit Structure、Revit MEP。这些系统之间可以通过文件进行数据共享与集成。然而，这些系统却不能够支持面向建筑全生命期的、分布式异构系统之间的信息共享与集成。

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