从上个世纪八十年代开始，计算机信息化技术在全球范围内的迅猛发展，制造业里广泛应用信息化技术，大幅提升了行业的生产效率。但与制造业规模相当的建筑行业，无论是在信息化的应用或行业的生产效率上都远不如制造业。信息化时代已然来临，然而建筑行业依然在沿用传统的二维图纸设计流程及粗放式的建造模式。

采用BIM技术的原因

大部分工程项目建设投资周期长；参建方如勘察、设计、施工、监理等人员众多；项目在建设期间存在着不确定因素，以此风险程度较高，这就需要利用BIM技术对资源进行整合，以及进行各项目协同。BIM技术的使用可以提高项目集成信息化交付的能力，使得项目在各阶段、项目各参与方有了统一的集成管理环境模。对项目在进度管理、质量、安全以及成本等方面提供了强有力的支持。BIM模型为项目提供了一个贯穿始终的数据库，有效支撑了管理信息系统的运行与分析，实现项目信息化与运维管理系统的有效结合，用以支撑管理信息系统。

BIM在应用层面效益

利用BIM软件对采光、日照、室内气流等方面进行模拟，通过多方面的定量分析从而论证方案并进行相应调整，直至完成最终建筑方案。

相对于传统的CAD设计软件，BIM模型能够有效辅助施工图绘制，只需修改一处模型，自动进行关联修改，避免了修改的疏漏，从而提高设计质量。

利用BIM的可视化模拟功能，模拟患者就诊、入院、小车物流及局部房间功能展示，可对当前设计成果进行验证和优化。

利用三维模型进行设计评审，相对于传统的评审方法工作效率成倍提高，并且大幅度提高了工作质量。

BIM在项目层面应用效益

施工方通过BIM模型配合施工提前发现并解决问题，从而减少施工错误，缩短工期，提高工作效率。BIM信息的整合，可以提高项目各阶段的进度、成本等信息，帮助决策者进行准确的项目评估和工程评估。利用BIM技术搭建模型，设计者能及时发现问题所在并及时调整设计方案，进而提高图纸的准确度。基于3D模型的可视化，可以极大减少各专业之间的协调问题，以及业主、施工方对设计理解的偏差问题。BIM技术将大量分散的建筑信息统一整合，这样确保了项目信息的统一性和完整性。BIM是以从设计、施工到运营的协调，以可靠的项目信息为基础而构建形成的集成流程。

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