BIM技术的思想是建立覆盖建设项目全生命周期的模型信息库，实现不同阶段不同学科之间基于模型的信息集成和共享。BIM与虚拟现实技术相结合，主要包括虚拟场景构建、施工进度模拟、复杂局部施工方案模拟、施工成本模拟、多维模型信息联合模拟和交互式场景漫游。目的是应用BIM信息库，辅助虚拟现实技术更好地应用于建设项目的整个生命周期。

BIM和虚拟现实技术的集成应用可以提高仿真的真实性。传统的二维和三维表达方式只能在单一尺度上传达一个建筑的部分信息。利用虚拟现实技术，可以展示一个活生生的虚拟建筑，让人身临其境。

BIM和虚拟现实技术的集成应用可以有效支持项目成本控制。据不完全统计，一个项目约30%的施工过程需要返工，60%的人力资源浪费，10%的材料损失浪费。不难计算，在庞大的建筑业中，每年大约损失一万亿元资金。BIM和虚拟现实技术相结合并得到应用。通过模拟项目的施工过程，可以在实际施工前确定施工方案的可行性和合理性，减少或避免设计中的大部分错误；可以轻松分析施工过程的合理性，生成相应的采购计划和财务分析费用清单，高效优化施工方案；它还可以提前发现设计和施工中的问题，及时更新设计、预算、进度等属性，保证获取的数据信息的一致性和准确性。两者的集成应用可以大大减少建筑行业的低效率、浪费和返工，大大缩短项目计划和预算的时间，提高计划和预算的准确性。

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