BIM技术的发展是渐进的，首先在美国得到重视，随后流行于日本和欧洲发达国家。在发达国家高度重视这一技术的大环境下，发展中国家也逐步开始应用BIM技术，使得BM模型初具规模，并且不仅限于建筑业和房地产业，在政府和公共事业中也有涉足。我国应用BIM 技术主要开始于香港地区的房地产开发项目，并于2009年成立香港 BM学会，随后在大陆一些项目逐渐应用BIM模型。

近年来，我国建筑业保持稳定发展，国家推动建筑业向信息化、现代化转型，这无疑为我国BIM技术应用提供了巨大助力。但是与美国和日本等主要发达国家相比，我国BIM 技术渗透率仍明显落后。根据住建部信息中心发布的《中国建筑施工行业信息化发展报告》可以得知，目前，我国BIM正处于深度应用阶段。虽然38%的企业在进行BIM技术概念的普及，但是仅10.4%的企业在进行大面积的BIM技术应用，而同期美国的BIM技术渗透率已经达到70%以上。住建部在2015年的时候发布了《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》，其中明确提出:截止2020年，公共建筑以及绿色生态示范小区 BIM 技术应用比率达到90%以上。但是目前我国BIM技术渗透率仍不足40%，且主要应用在建筑面积大于2万平米的建筑和政府投资项目。

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