BIM是一个不断发展变化的概念。站在广义的角度思考，Bilal Succar指明BIM是互相交互的政策、过程和技术的有机统一，最终产生了项目生命期的设计与数据管理办法。

从狭义层面，目前比较广泛引用的是美国国家建筑科学协会(NIBS)对BIM的定义：这项模型是设备的物理特征与功能特性的数字化体现，所以其能够作为共享源的知识资源，凸显出项目实体的物理特性与功效，在项目阶段的早期，为其供应全生命的信息服务，它可以给整个项目的决策提供高效的保障力度，帮助项目实体的生命周期核定基本信息。其目标用途十分广泛，涉猎了可视化、三维以及碰撞分析、工程概述、竣工查验以及编制预算等等。将其与CAD相比较，这项模型的核心体现为信息存储的多元化、建模的参数化，还有根据IFC交换标准化以及数据库分类模型化等，这些特质可以让整个项目数据完成精准的多方协同使用的目的。

这些定义实际上已然传递了这项模型的关键信息，那就是针对信息的建立、应用、管理和收集过程，所以说，BIM不仅是一个模型，同时还是一整个过程，更是基本信息。它可以对信息进行存储，还能完成对信息的建立，管理与使用的过程。

经过总结可以看出这项模型应有如下含义：

（1）它的主体便是项目里的每一个信息，其根据数字来作为载体，构建虚拟电子信息模型，这具备着充分的互相操作性以及开放性，同时，还能完成共享的目的，这就是设计的缘由。

（2）这项模型的关键目标是为了完成项目的信息模型，此模型可帮助施工方更容易展示，还能按照客户标准去展开模拟的操作，这能让客户的诸多要求得到满足，在整个过程中，工作者要针对项目，信息修改，还要增添、导出并更新此类模型的信息。

（3）这项模型的工作具备着重复的特性，它是接受访问的。同时它的发展还有着可审查和持续的特点，当事人要掌握它完整的生命周期，在对项目的共享信息作出解析之后，要落实决策，并将交付的过程予以提高，如斯可令该项目的效率更上一层楼。

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