目前BIM的应用对于建筑的各参与方来说所应用的方面以及程度都是不同的，外国对于BIM的应用相对比较成熟，各参与方以及各个方面的人对于BIM应用都有着自己不同的见解。对于业主来说他们所应用BIM时更加注重的是 BIM的合约条款以及用户指南。美国联邦政府主管机构是业主中要求比较严格的代表，他要求所建立的BIM模型拥有自动检查功能从而可以更加精确的确定设计方案是否符合计划书的要求。

而其他一些应用 BIM 的业主则有些关注重点在于BIM的管理方针，他们要求方针中要有项目各参与方的责任、共享模型以及协同作业等过程。业主在运用BIM时注重的是经济利益，而这些经济利益主要就是施工过程中运用BIM模型而取得的。而施工方面运用BIM则可以在各种建筑设计实务中减少绘图工作人员的工作量。现在许多建筑师、工程师以及施工方，都需要BIM进行建模，从而可以运用模型进行评估能源、成本以及价值等，或者让工程师们进行模型分析以及结构分析，从而改进建筑模型。

目前BIM 发展的趋势主要被分成了过程和技术两方面的趋势。BIM 发展的过程中，需要先建立起BIM 的合约条款这样才能方便业主在使用过程中导入使用，同时成功的BIM应用案例起到不可替代的作用，成功的经验可以得到更加好的借鉴，将 BIM的各种优势作为信息共享的内容导入到模型中，从而形成利用的整体优势是目前BIM 发展过程中需要做到的。而在技术方面，充分利用建筑模型中的自动检查以及施工性检讨评估功能，同时BIM软件厂商也在丰富BIM的使用平台，增加使用功能以及整合设计能力。在 BIM 发展过程中，国外也慢慢的更加多的使用预制构件,这样可以加强全球性制造的发展同时也更加有利于BIM在建筑业的发展。

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