斯坦福大学的集成设施研究中心通过对全美的32个工程施工项目中对BIM技术的应用价值和经济效益评价进行了调研，总结出BIM在工程项目应用中可以发挥以下优势：缩短工程造价估算时间80%，减少工程预算变更40%，减少项目成本10%，把控造价在3%区间内变化，缩短工程建造工期7%。BIM能够在工程项目中发挥如此大的应用价值，主要是由于BIM技术本身拥有二维CAD技术无法比拟的强大优势，比如BIM技术的三维可视化、信息集成化、参数协同化等优势。

①三维可视化优势

三维可视化是BIM最大的优势之一，尤其在现代建筑行业具有非常重要的意义。对比于传统的二维CAD，BIM的三维可视化特征本身就是一种无形的价值。因为现代建筑物的结构和形体越发的复杂抽象，传统建筑设计师需要通过丰富的空间想象力来描绘建筑复杂的构件和结构，但运用BIM技术建立的三维模型能够直观的展现整个建筑的空间、结构、外形以及复杂的节点部分，大大提高了设计师对建筑的理解，能够帮助设计师设计出更加优秀的建筑作品。在建筑的建造期，参与人员可以利用BIM技术的强大三维可视化优势对模型进行建模、碰撞检查、管线优化、施工模拟、造价管理等应用更好的辅助施工，缩短工期和减少施工成本。而在建筑的运营维护期，管理人员可以借助BIM3D模型快速理解和掌握建筑物的有关物理信息、空间信息和设备设施等信息，提高楼宇运营维护的效率和减少维护维修成本。

②参数协同化优势

建筑信息模型中的建筑构件都是由BIM的参数化设计实现的，参数化设计是BIM技术的另一个重要优势。通过三维参数化的协同设计，不同专业的设计师能够基于同一个建筑信息模型进行多专业协同设计，保证了建筑设计的精确性，也避免了传统不同专业设计师的设计流程过于漫长，可以大大缩短建筑设计的周期。而在运维阶段，楼宇维护人员可以通过BIM模型的参数化特征快速对需要变更的设备设施进行修改，还可以利用BIM参数化辅助对建筑物的改建扩建等工程，提高建筑维护的准确性。

③信息集成化优势

模型只是BIM的载体，信息才是BIM的核心。BIM集成了项目开发全过程中的所有工程几何信息和非几何信息，项目参与方在不同的应用环境下可以快速对BIM模型信息进行提取和存储。设计方可以依据BIM的集成信息对建筑进行相关性能的分析验证荷载承载力受力、发现设计错误从而优化设计工作。施工方可以利用BIM集成的信息进行施工前的碰撞检查和综合优化，从而通过把施工问题前置化来减少施工中的误差和变更。楼宇维护管理人员通过BIM集成的竣工信息快速掌握建筑的基本情况，包括结构、空间、机电设备、物业设施、消防、电梯等信息，辅助其更好的进行楼宇的维护和维修的管理；通过将BIM模型与楼宇管理系统进行系统集成，实现在统一的3D管理平台下进行楼宇的运维管理和实时监控管理。

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