上个世纪70年代，美国乔治亚理工大学伊斯特曼教授提出了BIM的概念，他认为BIM是一个包含了建筑所有的信息的三维信息模型，它可以集建筑的几何信息、结构信息、物理信息、构建信息、使用信息、施工信息等为一体。但是该概念被提出来以后，由于当时的计算机技术发展较为缓慢，它并没有得到推广和应用。

进入21世纪后，BIM的概念又一次被美国一家软件公司提出和定义，美国McGraw-Hill公司认为BIM是通过建立一种保护工程信息的模型来指导后期的设计、施工和运维。随着信息技术的发展，BIM技术在这以后得到了大力推广和广泛的应用。

而我国对BIM也有如下定义：BIM技术是一种使用三维可视化和数字模型来描述建筑实体的技术，它整合各种项目的关键信息为参数化模型，然后以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础建立建筑模型，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它可以在项目前期规划、设计、施工和运维的全生命周期中实现信息共享和传递，使各参与方的人员正确理解各种建筑信息，为设计团队包括业主单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础从而可以提高生产效率、节约项目建设成本和缩短工期。根据美国建设项目的统计数据，充分使用BIM可以节约5-12%的建设项目投资。简单地说，BIM可以理解为建设工程项目的一个信息载体，这些信息具有一致性、协调性和唯一性。

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