近年，诸多国内外建筑行业人士都看到了BIM技术的价值以及应用前景，都想通过BIM技术获取便利，为企业或公司节省劳动力成本，提高工作效率，提高项目质量，保障工期畅通，争取更大的市场份额。通过对相关BIM应用技术的材料的阅读与整理，对应BIM应用技术总结出以下几点应该用价值。

（1）是基于对象的。以前类似BIM的软件都是基于简单的点、线、面进行操作。而BIM软件的操作对象大多是建筑构件，如墙、柱、梁、基础等。这些建筑构件包括了构件的质量、材质、密度、颜色、产地等非几何信息。

（2）信息的一致性和实时性。在BIM技术的相关软件中，修改模型任何一处的信息，与此处相关的各类信息也会随之产生相应的变化。在工程施工过程中，如果想实现某一楼层相关联的柱、墙等构件发生同等变化，只需要修改该楼层的标高参数，即可实现。显著地提高了工作效率并保证工作质量，体现了BIM技术参数化的优势。

（3）支持多方协同工作。项目在设计、建筑、施工、管理以及更新维护阶段需要涉及多方面专业、平台、以及软件之间的信息交互、数据互通以及相互合作。由国际协同联盟（IAI）推出的IFC标准，是目前部分BIM软件之间数据交换的统一标准。目前为止还无法实现数据的真正无缝对接。但是建筑行业中各个专业的数据成果可以通过BIM技术展现在同一平台上。大大提高工程在各个环节的工作效率和质量，这正是BIM技术的应用价值所在。

国内外专家学者早已看到BIM技术在人员疏散应用中存在的绝对性优势以及巨大商业价值。目前，人员疏散的模拟仿真过程大部分也是依靠BIM技术来实现的。BIM技术在建筑模型数字信息方面的优势突出而鲜明。它对全生命周期内的信息更新及时且全面。为工程项目各个环节的对接工作节省了大量的人力、物力及财力。BIM技术的可视化功能实现了建筑模型的三维展示。基于BIM技术创建的建筑信息模型，可以清晰的展示建筑内部构造的全面信息。例如，应急逃生通道、消防设施的位置、建筑门窗的开关情况、紧急避难空间的容量以及人员疏散楼梯的宽度等基本建筑信息。以直观展示和具体数据信息的方式向应急疏散人员以及消防救援人员提供了准确信息。减少了紧急事故发生时，没能及时进行紧急救援和人员疏散所造成的伤害。同时BIM技术的使用为应急演练和应急预案的制定提供了准确建筑数据信息，避免了救援过程中的资源浪费。

BIM技术可以直接通过立体构件完成模型创建，几乎摆脱了传统CAD图纸的束缚。在模拟建筑内突发事故进行人员疏散时，三维可视化的展示明显比二维的平面展示更加简单明了，同时为应急演练和应急预案的制定提供更直观和更科学依据。正是由于BIM技术的时效性和信息完善性这对建筑的疏散能力评估非常重要，可根据建筑信息模型直接读取建筑疏散能评估的重要数据信息。例如建筑内走廊的宽度，楼梯的型号数量，门窗的数量等重要的影响建筑疏散能力的信息。

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