由于BIM在设计领域的应用已经取得了相对比较显著的应用效果，软件供应商随之将BIM延伸到下一个更大的市场——施工领域。目前建筑行业BIM应用已经颠覆了一些BIM发展的初期设想，如今设计阶段的BIM应用软件已经无法满足施工阶段的应用功能需求，BIM软件供应商不断开发新的BIM工具，为承包商提供多种方式并协调施工问题，消除BIM模型从建模软件转化到诸如预算、计划等施工应用软件的过程中，信息交互引发的障碍。三维协同的BIM技术具有多方面的应用，主要包括以下几个方向：

（1）数字化加工

在PC装配式建筑中，预制构件的质量直接决定了整个工程项目的质量。因此项目组织应该对此给予高度重视。通过BIM技术进行优化拆分设计后，将会进行预制构件的制作和生产，即工厂化阶段。基于BIM的数字化加工使得PC构建满足结构要求的同时，便于运输与安装施工降低建造误差，提高预制建制造的生产效率。

（2）施工进度管理

BIM技术可以利用强大的虚拟建造的4D模拟，可以将施工组织计划中存在的问题提前发现并加以解决，发现施工过程中的资源分配不合理，工序错置导致的工期延误问题。从而依靠其参数化的项目进度管理功能，确保人、材料、机械的生产要素合理分配，施工过程有序进行。

（3）成本管理

传统的成本管理主要有成本管控人员依靠设计院完成的二维平面图纸进行手工进行或者利用造价软件进行建模，浪费大量的时间和精力，工作效率低下，成本管控能力不高，经常进行重复性劳动，影响了项目的整体管控能力。BIM技术的出现使得成本管理有二维转向三维动态管控。依据设计院提交的优化后的建筑信息模型，项目成本管控人员在4D的基础上增加成本信息，可以通过BIM5D模型，对项目不同时期，不同区域的发生的成本可以进行实时统计分析，并自动生成成本管控报，对发生成本异常的数据及时采取纠偏措施，保证项目实际成本符合预定的成本目标，从而改善项目的绩效。

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