依据《中国建筑信息模型标准》对BM技术体系组成的归纳，分为数据储存、信息传递和信息语义，前两者强调了BIM的特点，后者说明了BIM的标准格式，三者相辅相成、互相贯通，共同构建了BIM的基础框架。

（1）数据存储：在工程项目中，有如楼（屋）面、墙体、柱、基础等不同类别、材料和规格的构件，其构成了BIM模型中最基本的数据元素。每一项构件元素包含几何尺寸、结构性能、施工工艺、约束条件等属性数据，依据建筑间的空间关系和逻辑规律，形成了一个有结构层次、相互独立、共享的复合式模型。从本质上来看，BIM就是一个大型综合性的数据库，存储着所有参与方的资源。所以说BIM是用数据库来“替代”绘图，通过信息的调用与处理，辅助项目管理人员的使用。

（2）信息传递：某个分项工程或某个管理任务都涉及各专业的设计工作，传统的施工图纸常按照专业来区分，容易出现构件碰撞等冲突问题，但在BIM平台上，众多参与方利用统一的模型建设管理，满足项目过程中实时沟通、协同工作的目的。

信息传递的过程中也带来了新的特性：一是优化性，施工前的图纸会审和施工中的设计变更需要处理大量繁杂、矛盾的信息，BIM能够提供适宜的解决方案，使得复杂项目的优化成为可能;二是模拟性，为了预测项目可实施性，借助BIM技术的虚拟仿真方法进行模拟，例如节能模拟、热能传导模拟、日照模拟等，加上时间因素能够对施工进度模拟，确定合理的施工工艺和方案，加上成本因素也能对运营维护进行模拟，达到控制造价的目的。

（3）信息语义：为了兼容不同专业软件的设计成果，确保信息在项目全周期内通用，是需要面向底层对象的数据模型建立交互标准，即工业基础类标准IFC、信息交付手册IDM和国际词典框架IFD。

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