BIM运维有怎样的应用效益？BIM运维的效益颇丰，具体的话，我们可以依托BIM项目来说一说！

BIM建模过程中始终与ARCHIBUS保持协同和交互，以确保模型中包含的信息符合ARCHIBUS的管理需求。作为BIM模型与ARCHIBUS沟通的关键数据，模型中的每个设备或家具都需要包含ARCHIBUS提供的唯一编码(即设备编码，利用Revit族的Mark参数存放)，同时还提供Revit共享参数EquipmentStandard，存放ARCHIBUS的设备规格编码。项目BIM模型包括几何信息、对象名称、材料信息、系统信息、型号信息、时间版本等。

运维门户

申都运维门户与ARCHIBUS、派诺能耗监管系统紧密集成，提供ARCHIBUS功能模块、维护工单统计和多种实时能耗图表，结合自身文档管理、自助报修、应急预案、通讯录等实用功能，成为物业人员日常事务操作不可替代的运维手段。

空间管理

申都大厦入驻企业部门众多、拥有成员人数不同，企业内部在如何分配各部门的楼层空间、执行成本分摊、控制非经营性成本的问题上往往不能做到精细化管理。

运维平台的空间管理模块满足了项目在空间管理方面的各种分析及管理需求。通过平台，能够统计各楼层当前的实际入驻部门及尚可供分配的楼层面积，并显示各部门在不同楼层上的分配情况，以便及时调整空间分配关系，既确保不影响部门间的协作关系，又能使空间利用率最高。

运维管理

运维管理模块便于项目设施管理部门更科学合理地配置人员及工作时间与频次，能快速、轻松地对应急维修设备数据进行访问，低成本、高效率地管理工作；跟踪所有维修作业。由于预先定义了维护请求的问题类型，系统在近一年的运行过程中搜集了相关运维工单数据，可以按照时间维度对产生的各类问题进行统计分析，有利于及时发现故障频发点，预先采取措施避免故障，优化设施的健康状态。

BIM在设计、施工阶段的技术应用已经逐渐成熟，价值获得普遍认可，但在设施管理方面基本还处于起步阶段。研究发现，BIM对于设施管理的实施来说是一条捷径。BIM数据是运维平台的基础，也是运维业务开展的前提，交付给运维阶段的模型数据质量，对建筑设施管理和运维的成效会产生很大影响，这些需要在设计或施工过程中进行仔细规划。

文章来源：铁路BIM联盟

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