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为什么BIM医院管理不普及?BIM哪里存在欠缺?

发布于:2020-11-21
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如今我们可以看到很多相关的BIM医院管理的文章,但是实际上BIM医院管理,仍不是非常普及,为什么BIM医院管理不普及?BIM哪里存在欠缺?

相较于BIM技术在工程建设中的规模化应用,其在建筑后勤运维上的应用还在起步阶段,在医院相关项目实践中,发现主要问题如下:

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缺乏BIM技术在后勤管理应用中的相关经验

近年来,BIM技术虽不断发展,但基于BIM技术,成熟的高集成的建筑运维管理平台在国内还基本是空白,可参考的案例不多,在可参考的应用中,用于医疗建筑后勤管理的案例就少之又少,而能借鉴的应用于早期计算机数据中心的带有三维热场管理的DCIM(DataCenterInfrastructuremanagement数据中心基础设施管理)虽然在系统架构——现场采集层、监控系统层、管理服务层与BIM平台的设备层、边缘控制层、数据分析、应用层一一对应,且在网络链接上有不少相似之处,但限于国内应用较为小众,DCIM数据采集层涉及的设备及监控数据重点集中在环境温度、湿度与空调系统的末端控制,管理服务也趋向于机房环控,热点分析的应用,系统研究方向围绕着服务器展开,与普通民用建筑及医疗建筑存在明显偏差。

另外,由于BIM技术在工程建设广泛应用,基于BIM的建设,可通过WBS分解工具分解后与构建ID进行关联,进而指定相对应的Project文件,用于导入Navisworks,生成还有构建信息的4D模型,其中运用到的Project软件工具,在工程上甚至更早于BIM技术的应用。而在工程量计算方面,2000以来国内CAD技术的使用率催生了一大批基于CAD技术的算量工具,其中的大部分产品也都适时推出了其对应BIM模型的应用插件,可以准确、快速地输出固定形式的工程量明细表格,可直接应用在造价、招标之中。

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如今在建设周期中,国内BIM技术的应用实际已有了我们暂且可以称之为“BIM生态圈“的相关配套的软件工具。而对比运维管理,仍有相当部分工作还处在半系统半人工的状态中,手动抄表,单纯的人工巡检还屡见不鲜,在后勤运维中缺少相关基础配套系统的应用无不是其中重要原因。

较之于国外常用的基于BIM的FM(FacilitiesManagement基础设施管理)软件,诸如ECODOMUS、ONUMA、YOUBIM、VUEOPS、ARCHIBUS,其中多数没有引入国内,前四者还都只有英文界面,也没有相关的培训机构进行理论学习,而国内的FM软件平台多为组态软件外挂模型展示,在底层数据上并非基于BIM模型进行开发,在缺乏先进、成熟的BIM运维服务商的情况下,很难对两者进行横向对比,同样限制了BIM技术在后勤管理中的应用与发展。

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