项目成本控制是BIM相对成熟的应用，也被称为5D技术。在CAD的二维平台上，我国一些软件公司（如：深圳斯维尔科技公司）对这一技术也有了一定的研究。而基于BIM的项目成本控制，这一技术的发展空间会更大。

首先，BIM使工程量计算变得更加容易。在用CAD绘制的设计图纸中，当要计算工程量时，可以使用计算机来统计和计算工程量，但是无法做到自动化，而是半自动化的。在算工程量时，工作人员要对CAD图纸中的细条进行属性的定义，如梁、柱或是板。与传统的二维不同的是，在BIM平台上，设计图纸的元素是带有属性的构件，而不再是线条。省去了工作人员对线条进行定义的工作，从而“三维算量”实现了自动化。

其次，BIM使投资（成本）控制更易于落实。业主在投资时候的重点是放在设计阶段的。应用BIM技术之前，设计阶段技术经济指标的计算通常不能准确的算出来，所以业主在投资时需要运气。运用BIM技术后，项目管理者能够准确快捷地获得各种建设方案的投资估算，通过对不同方案的技术经济指标进行对比，从而做出更好的控制。应用BIM技术同样能够准确快捷地获得工程量清单，承包商依据该工程量清单进行物资采购与人员安排，可节约一定成本。第三，BIM有利于加快项目结算。在我国，工程实施期间进度款支付拖延的案例有很多，工程完工数年后没有进行结算的也很多。工程变更多、结算数据存在争议等问题是造成支付拖延的重要因素。BIM技术有助于解决这些问题。一方面，BIM对提高设计图纸质量有很大的帮助，从而减少施工阶段的工程变更；另一方面，如果项目各方能够基于同一BIM协议数据进行结算，发生的争议会大大减少。

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