已经是十一月底了，而我们却仍然感受得到天气的温暖。这是福建省的温度。那这次，小编就来给你说一些个福建BIM案例，感受一下如何应用BIM技术做商务区项目？

项目详情

1、项目人员组织架构

2、项目概况

福州滨海临空开发建设有限公司万新商务区建设项目，位于福建省福州市长乐区滨海新城CBD核心组团内，东起沙尾路，南临万新路，规划工地面积13160㎡，建筑占地面积4699.88㎡，总建筑面积71815.06㎡，容积率4.0、绿化率20%，计划投资6亿元。项目拟建一栋23层商务办公建筑（建筑高度99.8m）及一栋4层集中商业楼（建筑高度23.9m）。项目以城市规划为指导原则，通过底层架空、开放广场、商业内街的植入，以开放的姿态融入城市，将周边人流引入街区，激活地块活力，形成城市升级的创意绿色开放型商办综合体。

BIM运用

01施工场地布置与渲染漫游

通过广联达施工现场三维布置GSL，依据施工组织设计，进行施工现场场地的三维模型建造，直接选取广联达GTJ2018算量软件模型进行二次复用，在广联达BIM平台中整合集成轻量化多专业的BIM模型。

02动态投资管理与投资实时监控

在BIM5D平台上目标成本科目、动态台账、待发生台账明细等模块中进行录入，平台可以提供针对施工进度相关的工程量及资源、投资成本进行动态查询和统计分析，自动生成不同阶段、不同分部分项的成本数据。

03合同信息管理

全过程咨询中，合同信息均是通过文本的形式存在，不能和投资成本管控其他相关业务产生联动；采用广联达BIM5D的合同管理模块。主要能达成的功能如下：1）工程全过程合同台账建立；2）合同涉及成本科目明细关联；3）合同费用与计价文件关联；4）合同相关附件关联；5）合同外费用与成本科目关联；6）合同相关合作单位台账建立。

04进度报量审核管理

采用广联达BIM5D软件将时间与模型相关联，根据所涉及的时间段、如月度、季度，软件可以自动统计该时间段内容的工程量汇总，并形成进度造价文件，为工程进度计量和支付工作提供技术支持，辅助全过程造价咨询管理。

05WEB端协同管理

建设工程项目在协同管理时常常遇到沟通不畅、信息获取不及时、资料难以统一管理等问题。目前，大家普遍采用传统QQ微信等联系方式，来进行多方沟通，协同工作效率极为低下。

我司采用广联达BIM5D咨询版软件提供基于云技术的WEB端数据共享管理方案。软件主要功能如下：1）动态成本；2）合同管理；3）甲方看板；4）咨询报告；5）合约规划；6）报量审核。

06项目BIM运用总结

本项目通过BIM5D管理平台对模型的应用，将施工过程中的进度、合同、成本、质量、安全、图纸、等信息集成到管理平台，进一步利用BIM模型的参数化、可分析的特性，实现全过程中的进度管理、现场协调、合同成本管理等关键过程，及时提供准确的构件几何位置、工程量、资源量、计划时间等，为管理层决策提供有效依据，减少施工变更，缩短项目工期、控制项目成本、提升项目精细化管理水平。

文章来源：广联达福建

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