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在项目中BIM模型并不只有单独的一个，在不同的阶段中，需根据不同参与方对BIM模型精细度的需求从而分阶段实施BIM应用并形成阶段模型。一般来说，需分步骤完成以下七个BIM阶段模型：
①总图模型
②建筑结构详图模型
③机电系统设计详图模型
④施工临时设施模型
⑤机电系统施工模型
⑥装修设计模型
⑦竣工模型
（1）总图模型。总图模型是反映项目初步设计阶段设计成果的BIM模型，主要包括：
①各工程单元的站点选位、动线和出入口方案，应满足项目前期三维报建、报批的需求。
②涵盖室外周边的区域，应根据需求搭建涵盖室外场地、道路、地下市政管线的场地仿真模型，此模型宜作为交通疏解、市政管线搬迁、道路翻交等施工组织方案可视化的应用模型基础。
③涵盖的区域有车站、区间隧道、停车场、车辆段、控制中心、主变电站。
（2）建筑结构详图模型。建筑结构详图模型是反映项目建筑结构施工图设计阶段设计成果的BIM模型，主要包括：
①土建专业所有混凝土构件、楼梯扶手、门等，应与图纸保持一致，并满足土建施工管理平台的应用需求。
②主要系统机电设备（使用通用BIM族库中的设备族）在房间中的位置摆放，应满足设备及管理用房的大小、位置检查需求。
③主要系统机电管路的占位摆放，初步确立各类管线的大小、位置走向，可不细致考虑各类管线间的细节碰撞问题，但应满足各类设备及管理用房的位置摆放检查需求。
④涵盖的区域有车站、区间隧道、停车场、车辆段、控制中心、主变电站。
（3）机电系统设计详图模型。机电系统设计详图模型是反映项目机电施工图设计阶段设计成果的BIM模型，主要包括：
①土建专业，此部分可利用建筑结构详图模型中的土建专业部分作为使用参考。
②各机电专业，应满足管线的上下排布规则、管线布置的空间要求、管线相对布置原则、管线与设备位置布置、管线穿越房间、管线维检修等相关的规定，解决各类管路、线路间的碰撞问题，优化调整形成无碰撞的BIM模型，应涵盖机电施工图中所有的管线、附件和设备，应保证与机电施工图一致，满足机电施工图设计要求。
③车站管线综合设计的工作范围：车站主体和附属部分吊顶以上的各设备专业主要管线的综合排布，重点部位为站厅公共区与出入口衔接处管线综合排布、站厅公共区与附属用房走廊衔接处管线综合排布、公共区内附属用房走廊内管线综合排布、站台端部用房外侧走道上方管线综合排布、站台层公共区中部楼扶梯两侧的管线布置、站台板下电缆和水管的布置。
④涵盖的区域有车站、区间隧道、停车场、车辆段、控制中心、主变电站。
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