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BIM有什么作用?哪个阶段最能体现出BIM价值?

发布于:2020-11-23 16:18:38
首页/BIM专题
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近些年,建筑信息模型(Building Information Modeling,BIM)开始广泛应用于建筑领域,作为利用计算机软硬件技术,是通过创建和使用建筑信息模型,实现建筑信息有效传递和共享的技术,这其中显现出了BIM的大数据属性,它作为强大的数据平台,从项目之初便整合全套的项目信息、数据,使设计信息能够持续流畅地产生和传递。同时BIM也是辅助建筑开发、建筑设计、建筑施工及建筑运维的方法手段,强调的是在三维空间模式下进行设计、沟通、浏览和展示,并且将这一过程贯穿于建筑的全生命周期。BIM项目信息的集成化促使项目的建设向建筑精益化跨越了一大步。

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推行BIM应用,发挥其可视化、虚拟化、工作联动性、协同管理等特点,能够大大提升建筑决策、设计和施工的综合工作效率,及后期运维管理的合理高效。真正做到了降低成本投入和工作周期,提高工程质量和投资收益。在工程项目中,最能够体现出BIM价值的是后期运维阶段,对于一个工程项目而言,前期设计与建设需要0.5-3年的时间,而日后则有20-100年的使用与运维时间,可以明显的对比出运维在一个工程当中的重要性,因此,使用BIM完成工程项目建设具有绝对优势。美国斯坦福大学整合设施工程中心(CIFE)根据32个BIM项目总结了BIM的使用优势。首先,在项目实施之处的工程预算,在应用BIM的项目进行中可消除40%的预算变更。第二,做工程预算估价所消耗的时间会比不用BIM时缩短80%。第三,由于BIM的图纸变更和修改都较传统的CAD形式时容易且准确很多,所以在合同定价时,这部分繁琐的工作量降低的同时也降低了10%的价格。最后,也是最实际的一项优势就是项目工期可缩短7%,使投资者能够及早的实现投资回报。

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