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BIM在设计阶段应用的本质是为了更好的表达设计意图，便于与甲方、业主或者施工方以及在设计会审时进行沟通。同时利于设计参与者的专业协同，进而减少设计错误，提高设计质量和设计效率。基于提高项目沟通的有效性、优化设计品质和工作效率的目的。
对于设计本身，协助建筑师进行设计推敲与思考，在三维视角下进行设计，帮助业主与设计师进行有效的沟通，业主能够随时获取直观的项目信息，设计师在设计过程中就可以应用BIM软件的漫游功能直观的向客户展现设计效果，便于设计理念的传达和客户需求及喜好的表达。此外，利用BIM可视化还可以对建筑设备空间设计的合理性进行检验。目前可视化应用最为广泛的方面是管线综合的碰撞检查，将各专业的设计模型拼合成一个BIM模型，机电管线与建筑物的碰撞点就可以以三维的方式直观的呈现出来，点击碰撞点就可以直接进行修改。
对于后期施工的需求，利用BIM工具创建建筑设备模型、周转材料模型、临时设施模型等，模拟施工过程，就建筑设计对施工产生的严重影响进行调整。对于复杂的构造节点可以利用BIM的可视化将其全方位的呈现，并且可以将节点构造制作成为动态视频与模型一并交付，避免后期施工因图纸表达不清而造成进度和质量的影响。
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