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BIM可对工程对象进行全面的信息载入，并且使项目各环节紧密联系以完整的体现出工程项目各环节的逻辑关系，如对象名称、结构类型、建筑材料、工程性能等设计信息，后续的施工所产生的一系列信息，及工程安全性能、材料耐久性能等维护信息和对象之间的工程逻辑关系等。BIM对建筑信息全面且深入的载入性能使其能够对建筑全生命周期进行合理的优化，BIM和各相关辅助工具为优化复杂项目提供了可能性，它还将项目设计和投资收益分析结合起来，计算出设计变化对投资收益的影响，使业主能够选择出更符合自身需求的项目设计方案，此外，使用BIM对设计施工方案进行优化还可以缩短工期，降低造价。
BIM除了可以为设计工程师带来便利外，也有效的提高了造价工程师的工作效率，BIM在设计阶段提供准确的工程量、设计参数和工程参数，将这些工程量和参数与经济技术指标结合，可以算出准确的估价，再运用价值工程和限额设计等手段对设计成果进行优化。同时还可以自动生成电子文档进行数据交换、共享、远程传递、永久存档使用。在准确率和速度上都较传统设计方法有明显的提升，有效降低了造价工程师的工作强度，进而提高整个项目的设计效率。
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