BIM的优势不只体现在三维数据方面，还体现在其创建二维数据文档、电子表格和其他内容在内的整体信息资源之中。从建筑全生命周期考虑，如果明确了合适的工作流和流程，BIM就能帮助组织提高建筑设计质量、降低成本、实现真正创新的协同工作流程。

在绿色建筑设计中，可以将BIM模型与相关性能分析软件结合进行建筑能耗模拟分析、遮阳与日照模拟分析、室内外热辐射模拟分析、室内舒适度模拟分析、通风效果模拟分析、建筑光环境分析、气候仿真分析和地形仿真分析等模拟分析，进而进行设计的优化修改。

经过短暂的两三年时间，BIM在一些中小规模项目中也得到了有效的应用。能够承接BIM项目的单位也已初具规模，中国建筑设计研究院有限公司、北京建筑设计研究院、中国建筑科学研究院、华东建筑设计研究院有限公司、北京城建院等都是国内设计行业中BIM应用的翘楚，其他地方院，例如福建省建筑设计研究院，在BIM应用方面也表现突出，全院70%一80%的项目都是使用BIM完成的。然而，BIM应用的基础和现状不可高估。目前，在项目中将BIM模型全面通用于设计、施工、运维等阶段还是一个难以达成的目标，因此，现在业内多以BIM的阶段性应用作为发展全生命周期BIM应用的切入点，先在设计、施工某个阶段给用户带来价值。虽然如此的BIM应用具有可操作性，但却无法体现出BIM真正的价值。

总体来说，造成目前BIM实际应用处于“轻应用”困境的主要原因，是目前与BIM大力推广和发展的形势非常不相称的BIM应用支撑体系，BIM应用法规的不健全、应用平台性能不完善、市场对于BIM关注度高但不够认可、协同工作的管理机制缺乏、全生命周期大规模整体的应用困难等等问题构成了行业BIM转型道路上恶待解决的一个大坎。

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