当一项新技术进入建筑设计行业时，以设计方作为主要的应用的推动力更利于新技术的普及，这一直以来都是国内的主流模式，例如将电脑绘图代替手工绘图的普及。但依靠设计方驱动模式来普及BIM并不是很容易，BIM在设计上的应用与传统的设计方式有很大区别，对于设计师的思维方式和工作模式都需要转变，这导致了工作用时增加和方案的表现难以把控，如业主不作要求，则设计单位主动使用BIM的动力不足。在此情形下，设计单位多不会再继续利用BIM模型做后期的扩展使用，所以BIM的使用仅仅止步于项目设计初期或者建筑设计阶段，而没有应用于全生命周期之中。业内人士认为，设计驱动模式创建的往往是单一的项目信息源，这种模型因涉及的专业很多需要信息联合，容易陷入多个无法控制的数据孤岛。

总体来说，造成目前BIM实际应用处于“轻应用”困境的主要原因，是目前与BIM大力推广和发展的形势非常不相称的BIM应用支撑体系，BIM应用法规的不健全、应用平台性能不完善、市场对于BIM关注度高但不够认可、协同工作的管理机制缺乏、全生命周期大规模整体的应用困难等等问题构成了行业BIM转型道路上亟需解决的一个大坎。

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