上一个案例说完了，我们再来将另外一个青海BIM案例：看看BIM是如何应用于公交首末站的？

01——项目概况

本项目占地面积8657平方米，总建筑面积约13600平方米，其中：公交业务及辅助用房为五层，建筑面积约3800平方米；公交维保用房为二层，建筑面积约3700平方米；地下停车库为一层，建筑面积约6080平方米。主要进行土建、安装及室外总图工程施工。

本项目工程合同、服务合同及采购合同较多，统一管理困难；变更、签证需及时计量计价，结算时统一整理困难；投资管控需求较高，建设单位无法随时了解工程进度及投资完成情况。

02——组织架构

03——BIM应用标准

本工程BIM应用采用如下软件：

1.利用BIMMAKE转换GTJ2018文件快速建立revit模型；

2.利用Magicad2020进行机电各专业建模及整合碰撞检查；

3.利用GTJ2018、GCCP5.0进行项目算量计价；

4.使用广联达BIM5D平台进行项目目标成本管控、合同管理、变更签证管理等；

5.使用Lumion软件进行项目效果展示。

04——项目BIM应用

1.碰撞检查

采用BIMMAKE软件转换生成revit模型，提高建模效率。采用MagiCAD2020结合施工图纸和国标BIM建模标准进行模型建立，并整合进行碰撞检查，共发现碰撞问题927处，并对结构碰撞问题进行专项梳理，后期与甲方进行沟通，提前处理以减少变更、节约资金、加快进度。

2.支吊架算量

按照施工要求进行支吊架横担及吊杆配置，统一布置后生成材料清单，为支吊架算量提供参考依据。已经布置的支吊架经过校核后，满足受力验算要求。

3.机电算量

按照实际算量需求进行设置，导出各专业工程量清单，并与传统算量工程量进行对比，得出误差原因，后期将逐步融入到实际算量当中。

4.动态成本

利用已批复的设计概算建立目标成本，关联后期的合同费用、变更签证费用及价差费用，随项目进展实时生成各成本科目累计已发生成本，对应到成本科目与目标成本做对比，方便甲方及时掌握投资整体管控情况。

5.合同管理

整理收集已发生的合同并进行了统一管理，摘录了合同中的关键条款，便于后期管理计量支付、变更签证及结算时随时查看。

6.变更签证管理

对施工过程中发生的变更、签证进行统一管理，并根据合同条款区分是否有效、因什么原因产生、是否经各方确认，明确变更签证的状态，避免结算时出现资料混乱、错报漏报现象。

7.计量支付

对多期计量支付的产值、支付金额进行了统一管理，记录支付当期的报审产值、审核产值及实际支付金额，避免出现产值重复计算，价款重复支付的现象。

8.价差管理

根据合同要求进行了分期价差调整，分期统一分析申报已完产值的材料价差是否超过合同约定浮动，对超过浮动率的材料价差按当期指导价进行调整。

05——项目分享

本项目在青海省造价咨询企业BIM技术分享交流会中进行了展示交流，由BIM负责人杨骏进行了应用分享。其中提到了在项目实施前期需要对工程项目重难点进行分析，制定BIM应用方向，在项目实施过程中针对不同的BIM应用点需要不同的推进方式。例如在成本管控部分，首先在项目实施前期就可以明确各个合同的内容和范围，还有各个合同之间的关系，避免出现合同管理混乱的现象出现。前期可以通过施工进度模拟，更加直观的掌控现场的形象进度，再配合资金预测分析，对比实际投资进度情况，在施工过程中实现对投资进度和目标的管控。

本次项目分享获到会咨询企业好评，并获得广联达公司“造价咨询企业BIM应用示范项目”授牌。

06——公司简介

青海方达工程咨询管理有限公司成立于2001年12月21日，注册资金为500万元。公司通过近十几年的经营，已拥有一批专业素质与实际经验丰富的高级、中级、初级人才，专业涵盖建筑装饰工程、市政园林工程、公路工程、水利工程、电力工程、铁路工程等。员工总人数51人，现有国家级注册造价师10人（其中被国家建设部标准定额司聘用专家1人，被青海省建设厅聘用专家2人，2人具备国家级注册咨询师资格，1人具备公路工程甲级注册造价师资格，1人具备一级水利注册造价师资格，1人具备一级注册建造师资格）；专业人员39人[其中高级职称6人（含注册造价师4人），中级职称21人（含注册造价师6人），初级职称8人]；办公室及财务人员7人（其中初级职称1人）；招标事业部5人（其中初级职称2人）。

公司于2012年获得青海省建设工程造价管理协会授予青海省建设工程造价“优秀咨询企业”荣誉称号。于2017年获得中国工程建设质量安全管理协会工程造价咨询分会“2017年全国工程造价咨询先进单位”。于2018年获得中国建设工程造价联盟及中国建筑业企业家联盟等评为“中国工程造价信誉保证放心单位”荣誉称号、青海省国家税务局评为“2017年度纳税信用A级纳税人”荣誉称号、中国建设工程造价联盟及中建智库（北京）信息咨询有限公司评为“2018全国工程造价咨询50强”等荣誉称号。于2019年获得中国建设工程造价管理协会评为工程造价咨询企业信用AAA单位、青海省建设工程造价管理颁发国庆70周年“知识竞赛”集体二等奖、青海省招标投标协会授予“常务理事单位”、青海省招标投标协会评为2017-2018年度全省招标代理机构资信评价等级AAAA单位。2019年为玉树灾区献爱心、2020为抗击新型冠状病毒肺炎疫情捐款，荣获青海省红十字会颁发的荣誉证书。

07——用户心得

BIM应用需要将项目各个环节串联起来便于统筹管理，达到宏观整体可控目的。本次试点项目的应用中，采用施工进度模拟便于掌控现场施工进度，资金资源预测分析对比便于掌控投资进度，集成管理使得项目信息资料简明化、信息化、规范化，过程中资料的收集节约了竣工结算阶段时间成本，统一管理项目资料数据混乱。

我公司将继续努力，不断拓展创新，继续应用BIM创造价值，提升企业竞争。

结语

广联达期望能够充分发挥自身产品技术优势，与更多行业同行携手，共同推进BIM技术在造价领域的发展应用，让每一个项目成功。

文章来源：广联达甘肃分公司 

仅作分享交流，文章著作权归原作者所有。

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