近年来，国内外学者、行业专家在学术研究、相关实践过程中发表诸多对于BIM内涵的深入看法，通过总结大量文献中将BIM技术的内涵归纳为两个方面：BIM既是工程建设核心资源，更是工程的协同管理决策平台。

（1）BIM是工程建设的核心资源

本文在BIM定义的总结中提出模型是BIM技术的结果，这里所指的模型是指将未来的工程实体通过虚拟仿真形式进行表达的三维模型，与传统的3D建筑模型有着本质的区别。传统的CAD技术，成果以2D图纸进行呈现，图纸的专业性使得非专业人员理解非常困难，为避免这一难题，通常是将二维图纸委托给效果图公司，通过非工程软件进行三维模型的建立，但这类三维模型仅仅只能提供可视化的视觉效果。而BIM模型兼具工程的物理特性（Physical Characteristic）及功能特性（Function Characteristic）信息。物理特性满足传统可视化的视觉需求，主要对工程外形数据进行数字化表达，功能特性信息包括除几何外形外的一切与建设项目相关的信息。

在设计过程中，设计单位以建立BIM模型为基础开展一系列设计方案论证、设计分析、设计交付等工作，此时BIM作为核心资源以3D形式存在。3DBIM模型交付施工方后，施工方根据施工需要进行施工信息添加，包括添加进度信息形成4D模型，添加进度及成本信息形成5D模型，直至综合BIM模型。运营单位在接受施工单位BIM模型时得到是一个经过修缮后的信息齐备、准确的虚拟模型，该模型能够进行真实反映现实工程的情况。可以说BIM是工程建设全寿命工作的核心资源，也是工作的最终成果的体现，各阶段皆是在BIM模型的基础上开展信息的提取和添加工作。

（2）BIM是工程的协同管理决策平台

从模型的角度理解，BIM是各个阶段的工作的资源更是阶段性的结果，从过程的角度理解，BIM就是工程实施过程中协同决策的平台。这个协同决策管理平台集合了项目的各个参见方，集成了项目各个阶段的信息资源，并提供各种支撑的分析工具，兼具工程信息、决策者、决策工具三个决策要素。目前建筑行业呈现专业化细致化分工趋势，专业越分越细，使得项目的参与方越来越多，而各个参与方均能在BIM模型的基础上进行信息的提取、添加和维护工作，使得BIM模型成为一个可以同时容纳多方信息的协同管理决策平台，解决各参与方各自既分工又协同管理的需要。

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