（1）对BIM技术核心价值缺乏了解。业主的需求是任何技术在建设行业发展的主要动力，BIM技术也不例外。而目前国内业主由于对BIM技术的核心价值仍缺乏全面的了解，导致BIM技术的推广应用存在很大的阻力。少数诸如上海中心和中国尊等体量庞大的超高层建筑

以及一些空间丰富、结构复杂的高端项目，业主才会采用BIM技术以期减少后期管理成本。而对于很多中小型项目来说，业主缺乏对BIM技术的认知，对于BIM技术的优势远远不够了解，管理层也是偏向于老模式的管理而非侧重于新模式的技术更新，不愿意投入大量成本去做自己未知的事，因此对于新技术有着本能的抗拒。对于业主来说了解BIM的核心价值仍需要一段过程。

（2）对项目统筹管理和协同缺乏了解。BIM技术的本质是对于项目全生命周期的综合把控，对项目的设计施工至运营管理的整个综合过程都有重大意义。但在项目的实际建设过程中，设计、施工、运维管理等各个环节缺乏有效的综合管理，信息交互不流畅，未实现建筑各专业各阶段的信息横向化互通。虽然BIM软件之间有良好的交互性，不同专业可直接相互配合实现交互过程的简化，但是通过分析目前国际国内行业中具有一定影响力并应用于市场的多款不同功能软件发现，在实际应用中大多并未实现相互沟通，可见BIM技术在项目各阶段的价值并未得到充分利用，使得各专业在项目的整个建设过程中呈现孤立的状态。BIM技术的运用问题并非仅仅体现在技术问题上，反而更多的体现在统筹管理过程中。

BIM技术在实际项目的应用中缺少协同设计是一个极其显著的问题。由于BIM相关软件涉及不同专业，项目综合信息缺乏交互、管理与统筹会对整个进程产生效率的降低。而是否对项目进行协同设计，对能否充分体现BIM技术的价值至关重要。

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