将BIM技术与建筑行业进行融合，离不开BIM技术的优势特征。该技术具备的诸多优点，使其应用在建筑工程施工过程中，发挥了巨大的价值，给建筑企业带来了非常有利的发展，更是为建筑物的建造质量和人们的人身安全，城市的文明先进做出了贡献。BIM技术具备的优势特点主要有以下几种。

（1）可视化。BIM技术是根据建筑工程的各种真实数据信息构建一定的虚拟化模型，该模型能够直观地以视觉效果呈现在建筑人员眼前，从而可以为建筑工程施工提供依据与分析。这一点便是BIM技术应用中最为突出的“可视化”特征。近年来，城市文明的建设使得人们对建筑物的建设要求越来越复杂，建筑形式也因此发生了很大的变化。在以往的工程施工前后过程中，人们对建筑物的施工管理和质量控制存在的难度较大，只能凭借自身的想象去预测建筑成型以及各种问题。然而，在将BIM技术应用在建筑工程施工中后，BIM自身的可视化特征可以更为直观地看到建筑物的实体模型，为施工设计打来了极大的帮助。较强的视觉效果这一特征，是建筑工程行业迅猛发展的标志。

（2）模拟性。对BIM技术的应用离不开计算机，计算机与BIM技术的结合能够构建建筑物的三维立体模型。该技术另一大特点便是模拟性，能够借用计算机来模拟建筑物建造施工过程中可能出现的各种问题，检查施工的各个环节，预测建设方案所面临的问题。由于该技术的应用并不被时间控制，因此，BIM技术可以借助其可视化的特征直观地让人们看到模拟的施工效果，以此避免各种问题的出现，可以让建筑施工单位根据这一点提前做好预防改善措施。

（3）协调性。建筑行业施工的前后过程都非常复杂，投入的建设时间较长，而且施工的范围又十分广泛，使得人们在对建筑物展开建设施工环节，也必将面临更多难以预测的问题。合理地安排和规划建筑工程施工，减少施工环节的各种问题，便可以应用BIM技术中的协调性这一特征。在有关BIM专业技术人员的提供下，工作人员可以更好地关注和安排施工进度，对施工中的不足之处进行全面认识，从而科学地调整施工环节，使得设计方案得以发挥自身的高效应用价值。

此外，作为一种现代化的技术，BIM技术对工作人员的专业技能有着较高的要求，在认识到该技术具备的各种特征的基础上，建筑企业要充分将其应用在建筑物建造环节，务必要加强对有关人员专业技能的培训管理，构建严格的制度规定。

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