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BIM有什么价值?为什么业内都在推广?

发布于:2020-12-01
首页/BIM百科
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BIM技术经过几十年在建筑行业的应用与发展已经被证明是未来提升建筑行业发展的核心技术。BIM的价值就在于它能够实现建筑项目在全寿命周期中数据的共享和无缝传递,从根本上改变传统依靠文字、符号、图表来进行管理与运营的模拟,实现项目各参与方从概念产生到完全拆除的整个寿命周期能够在模型进行协调工作、直观展示和运营管理。BIM技术服务于项目的整个寿命周期,因此其在项目的各个阶段都具有重要的意义。

腿腿教学网-BIM有什么价值?为什么业内都在推广?

项目的规划阶段包括资料的搜集、项目的策划等步骤,开始于项目的执行之前,其目的就是能够给业主经济节约、环境和社会优化的方案。BIM技术的采用可以实现方案的快速形成、开发的动态模拟以及对规划方案的分析。通过BIM技术与GIS技术的结合,能够快速的统计建筑物周边的交通、人口、基础设施、教育资源、医疗设置等情况,实现朝向、景观、高价值建筑面积的最大化。同时项目开发的拿地、营销、规划、设计、招标、采购、施工和运维等都可以通过BIM模型进行模拟。

在设计阶段,BIM技术的使用可以将项目的预期结构在计算机上提前实现,便于各方人员的理解,从而使得建筑设计的意图、理念、建筑规范、设计要求在BIM模型中得到直观的展示。在设计过程中,可以采用BIM技术进行协同设计,碰撞检测,将设计的误差减少的最小。

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目前,建筑施工仍然处于粗放的管理模式,造成了施工效率低下,人、材、机配置不合理。在BIM平台中,可以在建模完成后直接输出工程量清单,保证工程量统计的精确性,同时对其赋予价格参数,可以自动形成造价清单。基于BIM技术的施工模拟,可以实现对施工工程的提前预演,便于采用最为优化的施工方案以及施工的技术交底。另外,对于装配式建筑,在BIM模型中可以得到详尽的建筑构件的各种参数如几何尺寸、物理性能等,这样可以直接在工厂加工生产。

对于大多数的建筑物来说,运营维护阶段的需要消耗的成本最高,因此在这个阶段业主总是希望建筑物的各种设施处于高效、快速的运转之中,实现建筑物的增值。BIM技术的采用可以实现多管理架构的优化和更好的协调管理、减少在运营中的失误,从而实现高效生产的效果。在BIM模型中,可以很容易的关联建筑设施建造时候的相关信息如空间位置、安装时间、生产日期,并将其与传感器技术相融合,实现建筑设施的实时监控,优化建筑设施的运行方案,降低能耗,节约成本,从而实现高效节约生产的目的。

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