BIM应用在建筑设计领域是以模型为基础的3D、2D技术与信息相结合。虚拟建筑设计充分利用计算机技术来大大提高工作效率。应用BIM系统的优势在建筑设计中主要体现在如下四个方面。

（1）虚拟建筑信息模型搭建和可视化编辑。运用BM软件创建的虚拟建筑模型，可以实现多种形式的显示或表达形式(比如2D视图，3D视图显示)，所以在设计过程中可以随时从模型各个层面来观察建筑设计的效果，对不满意的部分进行及时修改。从而让建筑师更关注设计创作，摆脱因为不能实时审视建筑设计的效果而最终让设计师的设计意图无法实现或打折扣的现状。

（2）图纸文档自动生成。BIM的设计过程主要是不断的建立完整的信息模型，而对于所要表达或输出的建筑图纸、文档以及图表等可以直接从数据库中提取，自动生成。

（3）自动变更与管理。建筑师修改、变更和协语工作需要耗费大量的时间和精力，BIM平台因为只有一个的核心数据库，所有的修改或编辑都是基于同一个模型，修改后的信总会在数据库中自动更新，形成新的完整数据库．所以所表达的视图或图纸都是最新的数据库信息。

（4）高级分析能力。传统的2DCAD所绘制的图纸信息是以线条或几何图形为对象的，无法进行建筑的热工性能或其它方面的模拟分析。而BIM创建的信息模型中因为包含完整的建筑信息，所以可以直接提取模拟分析所需模型数据，导入模拟分析软件，即可进行建筑各个阶段的模拟分析，省去在模拟软件中重新建模以及数据输入设定的过程等。

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