BIM模型具有参数化应用性。具体来说，即指它靠参数来驱动，以满足不同阶段对模型的要求，换一句话来说，即利用数字化方法，将设计成果输出的形式利用有关参数来关联，生成BIM模型。过去的设计方法同样有参数，值得注意的一个问题是，基于二维的方法，从手绘到CAD绘图时，如果改变了参数的，那么就需要重新绘制图纸。近年来，全球各国国家和地区纷纷开始认识到参数驱动的作用。

首先，对于成果的重复利用能够使公司进一步提高自己的工作效率，以公路模型为例，现实当中，各个公路建筑之间均存在一定的区别，由于受到现场位置、地质条件等方面的影响，尽管一些构件是同一类，然而其中的部分尺寸参数存在一定的差异，对于同个桥，设计高程与跨度的不同对各位置桥墩的影响有所区别，尽管每个桥墩可以依旧固定的尺寸来建模，然而却会影响到效率，倘若把墩身设为一个参数，每当对该参数进行调整时，均对应着一个新桥墩，由此能够在很大程度上提高工作效率。所以，当前一些公司尝试着通过参数化设计的功能的开发为客户提高设计效率，开发出大量的软件产品，针对类似项目，人们能够调整其中的某些参数，利用这种方式能够在短时间之内生成新的项目模型，也有可能生成一些异形构件。

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