BIM的概念最早在美国提出后传到欧洲最终在东方国家得到发展。BIM技术在我国起步较晚但是有极大的发展空间和趋势BIM技术在我国建筑行业被成为“第二次技术革命”。2011年5月城乡住房建设部提出五年内普及BIM技术的目标实现我国建筑工程的现代化、信息化、科学化管理和应用。近几年内国家和各级地方政府相继提出相关政策为BIM技术的发展创造了良好的环境。BIM技术涉及的专业和领域十分广泛例如水利、桥梁、建筑等。其中建筑设计、施工、监管、运行和维护的各个阶段将各种信息整理到一个模型信息库中有效地实现了建筑工程技术人员的相互协作。

BIM技术在建筑设计中的优势

（1）直观形象。在传统建筑设计工程中设计人员根据业主的需求运用线条等各种手绘技巧进行建筑设计并根据业主的反馈进行反复修改。而BIM技术通过计算机技术将平面图转化为三维立体信息化模型将建筑形象直观生动形象地展示出来。同时BIM技术同时还将建筑结构、管道线路等与建筑设计相结合利用BIM的可视化将建筑设计及结构巧妙地呈现出来。

（2）一体化。BIM技术在建筑设计中的应用能够有效地减少并避免施工过程中的各项问题实现建筑设计和结构设计、施工过程的信息化、一体化。建筑设计技术人员通过建立准确的三维模型有效地减少因为各专业间缺乏有效的信息交流和共享所造成的设计返工与误工并大大提高了协同合作的效果与设计质量有效地降低了项目预算和损失。

（3）项目优化。BIM技术无法直接完成项目的优化但是可以为项目的优化提供强有力的支持和保障。时间、项目的施工状况、建筑的复杂度等因素都会影响到项目的优化BIM可以综合分析这些因素的影响为项目的优化提供全面具体可实施性强的方案办法。

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