任何一个技术都需要循序渐进的发展突破，都存在从初级到高级的演变过程，都只能通过不断地实践与模式，实现最大化地利用。BIM应用程序的层次结构通常从低到高分为七个部分。

（1）回归三维模型。该应用从设计之初便能够以三维视图的形式呈现出建筑的设计外观和理念，实现了设计的无纸化操作，提高了设计效率，规避了二维图纸主观理解带来的问题。

（2）统筹。工程项目作为一个综合性强的项目，涉及面广、施工难度大、流程复杂，一旦任何一个环节出现差错，那么势必将引发一连串的反应，要么导致后续施工中止，要么则导致工期延长或成本增加。而BIM技术则能够从全工程项目周期出发，立足全程、全局，统筹把握各个环节，确保各个专业之间的衔接性和协调性。

（3）4D，5D。时间维度中存在的所有东西都是4D，但目前的项目管理技术难以实现项目的4D控制，时间表难以理解，往往无法在项目中实施，从而阻碍了后续工程环节的进行。而经济环境中存在的一切都5D，要求各个资源必须高效利用。作为经济活动中的一部分，工程项目的成本控制始终都是困扰工程师们的难题。由于BIM模型存储了建设项目的所有信息，因此它实际上是实际项目的复制，而这种优势促使其突破了传统CAD等技术的局限性，最大化地发挥了资源等利用效率。

（4）团队改造。工程项目涉及面广，囊括多个利益主体，而且操作难度大，要求各个参与方协调配合，统筹兼顾。换句话而言，工程项目建设对人员的配合、对各专业环节的衔接，对资金的运用都有着极高的要求。尤其是团队之间的配合，直接决定了项目的进度和施工效率。在传统工程建设模式下，团结配合始终是工程管理的一大难点，在施工过程中经常可见各专业人员间的冲突。然而，BIM技术则强有力地解决这一问题，通过数据的高效集成和共享，消除了各专业人员和团队之间的沟通障碍，合理规避了因信息闭塞或交流不顺畅而产生的额外成本。

（5）减少工程建设的不确定性。BIM应用程序的集成站点是将真实的建筑工地模拟成3D模型，通过预先模拟，发现实际施工过程中可能存在的问题和风险，从而采取有效、积极的措施预防、解决。相较于二维施工图，3D模型蕴含更多的信息，能够通过模拟演练，让工作人员更好地看到施工中的风险，从而更好地为现场施工活动提供支持。

（6）工业化、自动化。BIM技术具有数据集成和共享的功能，能够实现数据的高效管理。此外BIM技术的全过程跟踪等模型，还能够有效促进工程项目工业化、自动化。比如，对于复杂环节的设计，BIM技术可以与工业生产技术协同配合，通过三维模拟，完成操作难度大的工作，以此提高工程建设的效率和准确度。

（7）建立完成产业链。项目建设囊括政府机构、施工方、设计方、业主、监督机构、材料供应商等多个参与主体，需要各个参与方的协同配合和积极沟通，以保证工程项目的顺利落实。而BIM技术能够基于三维平台，以三维视图的形式，准确、直观地呈现项目施工中的关键信息，方便各参与方沟通与协调问题。

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