BIM的概念背景主要源于制造行业，是集计算机辅助设计与制造于一体的计算机集成制造系统CIMS（Computer Integrated Manufacturing System）理念和基于产品数据管理PDM与STEP标准的产品信息模型。BIM是以3D数字计算机技术为基础，在建筑工程项目中整合了各种相关工程数据模型信息，BIM是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。标准完整的建筑信息模型，能够使建筑项目生命周期不同阶段的数据、过程和资源得到共享与连接，完整描述了整个建筑工程对象，可被建筑项目建设方与参与方普遍使用。BIM具有相同工程项目数据源，可解决分布式以及不同工程数据之间的一致性和整个周期的共享问题，支持建设项目生命期中所有相关的工程信息创建、管理和共享。BIM一般具有以下特征：

模型信息的完备性，除了描述工程对象的三维几何拓扑关系与信息，还应该描述包括完整的工程信息，如结构类型、模型名称、建筑材料、工程性能等设计信息；施工工序、进度、成本、质量以及人力、机械、材料资源等施工信息；工程安全性能、材料耐久性能等维护信息；对象之间的工程逻辑关系等。

模型信息的关联性。建筑信息模型中的对象是可以识别并且相互关联的，系统能够统计和分析建筑模型的信息，并自动生成相对应的图形和文档。如果模型中的某个对象发生变化，与之关联的所有对象都会随之更新，以保持模型的完整性和健壮性。

模型信息的一致性。在建筑生命期的不同阶段模型信息是一致的，同一信息无需重复输入，而且信息模型能够自动引用更新，模型对象在不同阶段可以简单地进行修改和扩展而无需重新创建，避免了信息不一致的错误。

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