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业主方开始重视BIM技术的应用,但大都经验不足,受设计BIM顾问误导较多。下面是当前业主方在承包商招标时的BIM应用条款,这个情况较为普遍的,有很大的问题:
1、各投标单位必须都确认响应在本工程实施中按发展商要求全面应用BlM技术,若不能满足此条,将被视为技术标废标处理。
2、若中标后,未能按发展商要求在本工程中应用BIM技术且拒不应用不能提供符合发展商要求的成果文件,则发展商有权交予其他有相关资质的单位进行BIM相关工作,费用按发展商实际支付费用则从中标承包商的中标总价中子以扣除,并按实际造成的工程损失予以相应罚款。
业主标书条款1
1、各施工承包商和其分包商应具有查看、现解、浏览、修改和更新BIM模型的能力和经验。并有能力基于BIM技术和程序讨论深化设计、解决各专业之间的协调碰撞、制定4D BIM施工进度计划模型和问题以及施工计划。相关单位还应具各基于BIM模型完成工程量清单验证的能力。
2、各承包商应具备至少一名BIM经理,BIM经理必须掌握木项目中指定BIM工具的浏宽、查看、修改和更新技能,并与业主进行BIM相关工作的对接,并定测更新数据管现平台。
3、本项目施工阶段使用的BIM工具为Aulodesk Revit 2014及Autodesk Navisworks 2014.其它软件工具创建的数据模型,必须确保能够准确无误地整合至Navisworks中。
业主标书条款2
标书中条款强制要求施工阶段的BIM工具为Revit,及Navisworks,是当前业主BIM选型普遍存在的一个较大的问题。当前最适合承包商做BIM的显然不是这二款工具软件。且应用的层次不够,施工阶段的参建方众多,BIM应用不应停留在工具阶段,应该具有协同管理的能力。
Revit是一款优秀的设计BIM软件,造型功能强大,虽然设计效率还需大力提升,但在设计阶段是一项可选的较为普遍的BIM应用软件。但在施工阶段显然难当重任。由于设计BIM顾问先入为主,很多业主很容易受到设计BIM顾问的误导,一个BIM软件打到底。
施工BIM模型与设计BIM模型有很大的不同,应用工具也截然不同。施工BIM软件要求强大的数据处理能力,工程量和造价的计算要符合当地计价规范的要求,这不是一款设计BIM软件能胜任的。另外大量的施工阶段的BIM应用,也需要非常专业施工BIM系统软件来实现。BIM应用点在设计、施工、运维三大阶段各自都非常多,一款软件做好这么多阶段的这么多应用,理论和实证都是不可能的。这样软件一旦出现,首先电脑是转不动的,也没有人能学会,因为一定会太过于复杂。
另外,施工阶段BIM价值非常大的一方面是在协同管理,数据共享,在技术、造价、质量、安全管理都要挖掘BIM里面的价值。这样就需要一个基于互联网的BIM协同平台。
鲁班软件 董事长 杨宝明
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