根据对BIM技术的定义可知，建筑物全寿命周期内都可以对BIM技术进行应用，包括建筑项目前期的规划设计阶段，中期的施工阶段以及后期的运维阶段、改扩建阶段和项目拆除阶段。虽然，各阶段对BIM技术应用的方式和内容不同，但其根本目标是一致的，即保证各参与方之间能够共享建筑项目信息，保障各个阶段能圆满完成工作，并且能够顺利的过渡到下一个阶段。

在建筑项目规划阶段，可以通过BIM技术进行建筑设计方案的可行性研究分析，并通过数据对比和模拟分析，使建设方能够直观的了解到各个方案的优劣势，从而选择更加合理的方案进行施工，实现了各参与方之间较高的信息互动，大大提高了工作效率已经减少了不必要的麻烦。当建筑项目进入运营阶段时，设计人员可以重新评估建筑设计阶段的相关信息数据，从而为下一次设计做出更科学合理的前期规划

在建筑项目设计阶段，工作内容那个涉及多个方面，如：建筑结构设计、电力线路设计等，不同的设计部门管理不同的设计内容。传统的设计手段通过二维图纸进行，设计过程中各环节的连接性差，往往容易在设计中出现各种食物。如果在设计阶段应用BIM技术，可以实现建筑物信息的三维数字表达，并且可以实现各设计部门之间的信息共享，提高部门之间的协调性，整个设计过程更符合标准化。从此，对设计方案进行变更只需要在BIM平台上进行参数修改，减少了繁琐的变更程序。在建筑项目设计阶段应用BIM技术还可以对场地分析、策划建筑等工作进行性能化分析。

在建筑项目施工阶段，通过相关建模软件构建项目的三维模型是BIM最基础的运用，这样做的好处是可以对项目进行可视化的动态展示。此外，BIM软件可以对施工方案进行模拟，对建筑构件和管线进行碰撞测试，提前发现设计缺陷，对设计进行变更，有效配置施工方案的优化和资源。并且BIM技术最常见的运用是建立施工信息模型。这样可以链接建筑物的三维模型和施工进度，全面实现BIM技术在施工过程的全方位动态管理和施工过程中的可视化模拟。

建筑项目的运营、管理、维护阶段是在建筑物全寿命周期最耗费人力物力且持续时间最长的阶段。在这个过程中，建筑物能否正常运营，需要以之前的阶段传下来的数据信息为基础。建筑物的数据库中不仅有结构方面的信息，更为重要的是还记载了建筑物设备、管道、材料等隐蔽工程的相关信息。根据以上准确的信息，工作人员可以对建筑物进行精准的日常运维，从而尽可能延迟建筑物寿命。即使到了最后的拆除阶段，可靠的建筑物信息也能够最大程度的保障工作人员的人身安全。

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