在建筑项目中，为了能够提升BIM技术的实用价值，有以下几个方面要注意：

一是规划设计阶段。每一个建筑在正式施工前，都必须做一个总体的方案，方案包含了建筑的设计图纸、设计的标准及要求、完整的施工图（包括建筑剖面图、建筑立面图等）、施工资源分配、施工的流程部署、施工保障措施及施工构件的用量等。

比如在一个项目工程中，成本费用来自很多方面，有材料费用、人工费用、设施费用等，根据不同的需求，所需要的费用也不一样，将各类费用的数据整合汇总起来，十分庞大繁杂，为了避免人力物力的浪费，此时就需要应用BIM技术，对各种材料费用及其他费用进行收集整合，选出其中最合理最经济的成本支出方案，并将各种费用的清单传递给对应的部门，由此可以做出最合理的规划，有效的控制成本。

方案初步完成后，对方案一定要进行仔细的检查核对，方案中可能存在的任何问题都要及时的发现并改正，为了让方案越来越完善，此时就可以运用到BIM技术的模拟性，通过BIM技术的模拟，可以简单直观的看到施工时的场景，能够细化一些方案中复杂难以判断的地方，可以通过具体分析，对一些步骤进行简化，能够尽早的发现施工时可能发生的多方面问题，然后做出判断，找到解决措施，从而可以对方案作进一步的改进完善。

二是施工阶段。在施工时，一个合理的管理占有重要的作用，好的管理可以大大提升施工效率以及能够确保施工的效果。施工阶段的整个过程就很好的体现了BIM的协调性，运用BIM技术，能够协调施工中的各个环节，避免可能出现的一些问题，使得管理可以有效的发挥作用，很好的提高了施工的效率。

施工中可能出现一些因素影响施工进程及工程的质量，可能使施工中的一些数据发生改变，这个时候工作人员就可以及时的输入改变后的数据，BIM技术就能够实时的对施工过程进行把控调整，这样就可以不断的更新数据库，做到保证信息数据一直是最实时准确有效的，能够非常显著的提升工程施工效率。

三则是竣工验收时。对于一个项目工程而言，竣工验收是施工阶段的最后一个过程，也是工程管理的最后一个阶段。一般传统竣工验收时需要施工单位先对建筑进行质量检测，看是否符合法律及合同要求，符合要求后才能正式开始竣工验收，然后再由各个方面的专家（包括勘察、设计、施工、监理及其他方面有关的专家）组成验收组来验收，验收组将各项资料收集完备后，对工程的设备质量、实用功能等方面做出总体评价，如若验收组意见相同则验收结束，如果意见不能达成一致，还要重新组成工程验收组进行验收。为了避免这个时候可能发生的各种问题，使验收更加准确有效率，此时也需要运用到BIM技术。具体则是需要项目各个方面的参与人员实时的录入工程的信息并且需要对自己录入的信息检查负责，各种验收后的资料也要录入BIM模型中，然后需要对录入的信息数据进行筛选，要使得数据实时准确，然后对数据进行分析研究，得出最终验收的结果，最后再形成竣工模型，为接下来的投入使用做好基础。相对于传统的竣工验收而言，应用BIM技术后的竣工验收能够更好的更实时的更高效率的完成工程验收。

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