建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）是通过创建并利用数字模型对项目进行设计、建造及运营管理的全生命过程。BIM实现了从传统二维绘图向三维绘图的转变，可以使建筑信息更加全面、直观地展现出来。

BIM是一个设施（建设项目）物理和功能特性的数字表达，是一个共享的知识资源。建设项目不同阶段的参建方通过在BIM中提取、插入、完善、更新信息参数，在共同的BIM模型中实现协助作业，在建设项目全生命周期中，BIM模型为建设过程的所有决策提供直接可靠的依据，从而实现建筑工程质量提高、效率增加、风险大量降低的目的。

BIM具有以下优点：

（1）BIM是立体模型，与CAD等图纸信息相比，其能更加直观地观察所构建的模型，可视化效果非常强。通过BIM，人们能够一眼看出工程构造，明确工程所需要的材料、造价等信息。而CAD图纸缺乏立体性，只有专业人员才能看懂图纸中所蕴含的信息内容，同时还要有极为丰富的想象力将抽象的信息具象化为图形，所以其可视性较差。

（2）BIM的协调能力比较高。建筑工程涉及的环节较多，每个环节都会有单独的工程图纸，如果在施工过程中各个环节没有做好沟通和交流，而是各司其职，就容易出现冲突和矛盾，从而影响整个工程的进展。而使用BIM，能有效避免协调不足的问题。因为BIM能将众多信息融为一体，各个环节的工作内容在模型上一目了然，如果存在环节间的冲突，能及早发现并做出合理修改。

（3）BIM是一种建筑信息模型，所以能够对施工过程进行模拟。BIM不仅能对工程施工的环境、工程内部的构造等进行模拟，而且能对施工过程中的光照、人流、节能等环节进行模拟。而且附带时间因素后，其能将3D模型演变为4D施工模拟过程，让施工各个环节清晰展现出来。如果再加入成本因素，就可以有效控制预算。

（4）BIM能对工程的各个环节进行优化。传统的CAD图纸只能对工程的基本参数进行描述，而对具体如何施工则无法给出优化建议。而通过构建建筑信息模型，施工中的所有环节都得到展现，施工人员能更好地完成施工任务。

（5）BIM的可视化效果好，无论是平面图形还是立体图形，内部的信息都是一致的，不会出现不匹配的情况。因此，在对某个部分进行修改后，整体信息也会随之相应变动，从而使模型得到优化。BIM还能够将平面图、立体图、解剖图、管线图、明细表等一一展现出来，让工作人员按照图表开展施工，避免了因沟通不及时而出现问题的情况发生。

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