BIM技术在建筑行业的应用已较为成熟，建筑项目各个阶段BIM的应用都有相关的研究，且BIM技术有助于建筑行业的发展。具体体现在以下几个方面：

（1）加快工期。BIM技术集成性，加快了各专业信息交流，提高设计效率；BIM技术碰撞检查，有助于设计人员发现设计中存在的问题；可视化三维模型有助于施工人员发现施工过程存在的错、漏等现象，并可提前制定优化方案，避免项目整体工期的延后；BIM技术可通过虚拟施工发现潜在问题并及时解决，提高对物料计划的推演，监控施工进度。例如，北京大兴机场东航基地项目在项目施工过程中，利用BIM三维模型数据库取代二维图纸，较之传统的二维信息，业主和施工单位通过专业的软件辅助、梳理三维模型，更加准确的发现施工过程中所存在的错、漏、碰、缺等现象，并提前解决，减少现场返工改量等现象，更加合理的安排施工工序，工期大约节省了3个月左右。

（2）提高质量。将BIM技术应用于工程项目的整个生命周期，实现全过程可控，减少工程实施过程中的误差。在设计阶段借助BIM技术预演保证模型设计质量；生产阶段实现三维可视化交底，保证构件加工质量。

施工人员使用BIM技术对装配式建筑工作过程进行模拟，尤其是一些关键性的预制构件安装，实现可视化技术交底，让施工技术人员能够熟悉和掌握预制构件的操作技术，提升建筑施工质量。北京大兴机场运用BIM技术实现了管理流程优化、资源信息整合的目的，提升了工程全局把控能力和管理效率，建筑质量明显提高。

（3）节约成本。设计阶段借助BIM技术，提升建筑项目设计精度，保障设计质量，降低设计变更率，减少资源的浪费。生产阶段基于三维模型优化构件及模具种类，降低模具生产成本。基于BIM技术模拟运输路线，确定最短路程，使运输成本最小化。施工场地的布置，借助BIM技术优先模拟，调整不合理的地方，避免因二次搬运造成构件质量的破坏，增加建筑成本。。如北京城市副中心行政办公区项目全过程运用BIM技术，项目的综合效果比目标值提高了约5个百分点，累计节约成本近300万元。

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