南京正太中心项目位于江苏省南京市建邺区泰山路与新安江街交会处的新城科技园内，总用地面积约1.33万m²，总建筑面积约9.06万m²，由1栋裙房及2栋高层组成，地下2层，地上23层，建筑总高度99.98m。项目效果如图1所示。

BIM应用背景

（1）地理位置特殊：该项目地处南京河西中央商务区，是南京打造泛长三角区域金融中心的核心功能集聚区，为落实“现代化、国际化、特色化”标准，美观、大方的景观策划尤为重要。

（2）工程质量要求高：该项目工程质量目标为获得代表中国建筑行业工程质量最高荣誉的“鲁班奖”，为满足该奖项“高标准、严要求、优中选优、宁缺毋滥”的评选原则，利用BIM技术辅助景观策划，更可为“鲁班奖”的评选锦上添花。

BIM实施流程

该项目是正太集团有限公司自投自建自运营的现代化办公楼项目，由公司BIM研究院负责项目整体的BIM技术实施应用。对于BIM辅助景观策划而言，从实际出发，针对任务情况对工作进行合理拆分。主要思路为由各专业BIM工程师使用Revit进行楼栋建筑、场地及屋面模型的初步创建，模型审核确认无误后，将模型通过数据交互转换至Lumion软件中进行最终的景观策划布局。因该工作仅为凸显景观策划内容，故未依照建筑施工图纸创建建筑部分模型，减少人力，避免过度建模，实现降本增效。为使BIM辅助景观策划工作顺利开展，保证规范性和有序性，特对BIM技术应用实施流程进行合理编排，如图2所示。

资料收集

在BIM辅助景观策划工作开始前，为便于BIM技术应用工作的开展，需收集如下资料，包括：①需进行精细化建模的各专业施工图；②正太中心项目景观工程施工方案；③正太集团有限公司BIM建模标准；④其他集团公司下发的相关规范标准。在进行正式工作之前对收集的资料进行逐一查阅，以便后期按照图纸、资料和规范要求进行模型创建和景观策划方案模拟。

精细化建模

（1）结构模型：结构模型的创建可借助翻模软件，即通过基于Revit平台进行二次开发的软件产品，读取CAD图纸中的结构梁、板、柱尺寸及标注信息，从而实现结构模型的一键识别，以此降低结构模型创建时间。但受CAD图纸精细程度和作图是否规范影响，易发生个别结构构件一键识别不准确。以识别CAD图纸信息中的结构梁信息为例，若图纸中的个别结构梁未标注梁截面尺寸信息，则该结构梁将无法正确识别。对于此类无法正确识别结构构件的情况，需进行二次手动调整，但整体耗时仍远短于手动建模。识别后的结构模型如图3所示。

（2）幕墙模型：常规的模型创建一般按照楼层进行分层创建，但若采用分层创建幕墙，在上下层幕墙交界处将会产生重叠的幕墙竖梃。对于幕墙而言，更适用于依据立面进行拆分创建的思路，采用此方式可减少竖向幕墙网格的重复性放置，从而降低建模时间，提升幕墙模型创建效率。创建完成的幕墙模型如图4所示。

（3）场地模型：对于BIM辅助景观策划工作而言，前期场地模型的创建尤为重要。地形地貌应尽可能优先在Revit软件中还原，虽然Lumion软件具有调整地形地貌的相关功能，但无法通过参数信息进行精确调整。场地模型创建精细与否，将直接影响最终景观策划效果。在进行场地模型创建时，应先进行整体模型的初步创建，再进行局部细节优化。对室外道路、花池、台阶、坡道等内容进行模型创建过程中要及时给所建模型赋予相应材质，避免个别模型材质遗漏，否则将模型进行数据交互导入Lumion软件后，会出现受材质ID影响造成的材质贴图混乱现象，给BIM辅助景观策划工作带来不便。创建完成的场地模型如图5所示。

在整体模型初步创建完成后，应对细节部分进行严控，以便现场施工作业时可依照景观策划内容进行参照落实。以“景墙”为例，先由BIM工程师结合最初的景观设计图纸进行精细化“景墙”模型创建，如图6所示，待相关部门审核后，再用于指导现场施工作业，有效实现所见即所得，现场落实效果如图7所示。

本文作者：李存钱（正太集团有限公司）

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