BIM(Building Information Modeling，即建筑信息模型)技术，是信息科学技术与建筑行业结合下的实用性技术，它以数据模型作为基础，实现了建筑工程的三维展现，将设计图由图纸拓展成为了立体影像。

1.BIM技术的特点

①可视化，结合数据信息技术与电子成形技术，将原本抽象的平面图像及相关的数据，如价格、材料、规格等直观地进行了标注，一目了然。同时通过施工进度以及施工现场数据采集，经处理之后能够反映到图像中，实现了对施工现场的集约式掌控和管理。

②协调性，BIM技术不仅具备可视特点，同时还兼具了分析、指导、监控等一体化操作，使管理工作更加灵活。

③模拟性，即对工程各个环节的状态进行模拟，包含了节能模拟、消耗模拟、应急模拟等。

④科技性，BIM技术和系统不仅是单一的数字技术运用，同时还包含了几何学、空间关系、虚拟成像、地理信息系统、工程学、建筑学、数据集散等多种科学的运用，实现了众多学科知识和技能的整合。

⑤实践性，利用BIM技术可以通过模拟之后找出设计本身存在的一些不合理情况，并且根据分析得出相应的建议图纸。

2.BIM技术的原理

通过对真实工程信息的搜集，利用数字信息仿真模型进行可视化展现，其中不仅仅是几何信息的展现，同时还包括建筑材料、重量、进度等一些非几何信息的展现，形成一目了然的动态图示。随着该技术的逐渐成熟，目前甚至已经可以形成4D模型，将既有的3D图像结合时间或者施工进度进行演算。5D模型，在4D的基础上跟进展现费用和资源消耗等。特别是诸如CAD等辅助性技术的引入配合使用，更加减少了施工管理的难度，提高了工作效率。

3.BIM技术的发展

自1975年Chunk Eastman创设BIM概念以来，建筑行业迎来了一轮不断革新的潮流，即通过可视化和量化技术提高建设效率。我国建设部于2011年发布了《2011-2015年建筑业信息化发展纲要》，在纲要中，BIM技术被列为重要的应用技术加以宣传推广，拉开了BIM在我国施工企业全面推进的序幕。之后该技术更是被广泛重视和研究，在不断的实践过程中发展成为具有我国特色的建筑施工管理技术，其中杭州奥体中心主体育场便是该技术应用的典型实例。

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