与早期不同，如今BIM的概念已被越来越多的业内人士所熟知。BIM是一种技术，他的全称是建筑信息模型技术。这是一种全新的工程信息化协同管理方式，它颠覆了传统的建筑设计模式、造价模式、施工管理模式。其以三维数字技术为基础，通过集合各种工程数据信息，对整体工程项目实现数字化的表达，以更加直观的方式呈现给工程项目的设计人员。

通过在计算机中建立虚拟的三维模型，可用于仿真建筑施工的全过程和建筑物寿命的周期设计和管理工作。不能够将BIM技术简单的理解为某种软件的应用和模型的构建。建筑行业的生命周期中所有信息的有机结合，可以实现现代的管理模式，推动建筑行业由手工绘图到计算机一体机的转变。虚拟建筑工程三维模型，利用计算机为模型提供的集合信息和专业的信息是BIM技术的核心，整个建筑的生命周期中都可以使用，可以对工程进行有效的判断。

BIM技术使用的过程中，有下面几点特点:第一，可视性，随着人们对市政工程要求的提升，很多项目复杂程度提升,在设计方面，如果单纯依赖人脑想象,很难构建图纸等。使用BIM技术中的可视化，将人们想象的方案利用计算机中

三维立体图形展示出来，将整个施工过程和效果变的可视化,为设计人员沟通和决策提供基础。第二，模拟性，BIM技术的模拟特性不只是在真实世界中进行操作，而是要在设计阶段，针对工程需求，进行的模拟试验。如市政工程中的路灯节能模式。施工阶段利用模拟技术,确定科学的施工方案。还可利用5D技术，实现成本控制。第三，优化性。BIM技术在市政工程中的运用，实际上就是在施工前期、中期和后期不断优化的过程。BIM技术提供真实、准确的信息、建筑几何信息和规则信息等，很多信息比较复杂，人为很难掌握，因此需要借助科学技术帮助，BIM技术在市政工程中，有项目方案优化和特殊项目设计优化的特征，可以减少施工人员工作压力，提升工程施工的合理性。

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