BIM系统使用以后，如果能真正发挥实效，将会给工程项目的管理带来翻天覆地的变化。

（1）设计错误检测。现在大的工程项目大多是由多家设计院共同设计的。安装项目是在建筑图的基础上设计，建筑图也经常修改。安装工程的图纸可能与建筑图有冲突。图纸不断修改，会产生多个版本，项目建设经常因此返工、扯皮。如果使用BIM，所有的基础的建筑图都是在服务器上取得的。所以可以有效保证设计图的版本正确。所有的设计，可以基本上同时进行。如果在某个安装工程设计进行的时候，基础的建筑图发生了更改，系统会提醒所有的设计师，并且安装设计的底图建筑图会自动发生更改，系统会自动分析安装设计的明显错误，并给设计师提醒。在BIM系统中，会预装载设计规范，对于不满足设计规范的设计图，系统会自动分析提醒。

（2）自动设计。因为BIM系统会装载设计规范，设计师在设计工作中，可以使用BIM系统进行初步的自动设计。很多的设计工作是重复的，在满足规范要求的前提下，完全可以使用BIM系统自动设计，大大降低绘图的工作量。

（3）管线碰撞检测。从设计院开始就使用BIM技术，可以有效地将多家设计院的设计整合，使用BIM技术的三维碰撞分析技术，对各种管线的三维交叉处，按照规范要求的间距进行碰撞分析，避免盲目设计。

（4）便于看懂和理解、降低工作量。业主项目管理人员常常要向领导介绍和解释现场的状况。而现场纷繁复杂，用口头和平面图来解释很难。而且不同的人对于现场有不同的理解方式，大家很难达成一致。使用BIM系统后，可以用三维的方式来展示设计图，大家可以用形象直观准确的方式来沟通，大大提供沟通的准确性和降低工作量和沟通汇报的时间。BIM系统可以挂接多种表格和工作流，有效降低制作汇报表格图标和报告的时间。

（5）自动算量、自动编制清单、造价管理。BIM系统的本质就是将多种设计图进行三维构建，使得大家可以在一个统一的平台上沟通。所以BIM系统可以对设计图上的设备﹑管线长度﹑配件、主辅材进行较为精细的统计和算量，并且可以自动生成清单。对于招投标、造价管理工作非常方便，并且省去了一大笔费用。

（6）计划编制与动态调整。BIM技术可以嵌入计划编制系统，工程进度可以用BIM系统进行形象的表述。BIM可以实现进度计划的施工三维模拟，可以内置企业定额，从而对施工所需的时间、资源配置、成本数量进行直接统计和计算，可直接生成进度计划，并对计划进行不断的修正。对工程进行BIM模型建立，然后快速进行工程量的统计。依据计算及导出的工程量，确定工程成本和进度计划。应用BIM技术对施工方案进行模拟，不断分析修正。对不同工期要求条件下的成本进行计算，确定最小成本工期，再进行成本优化设计。

（7）竣工图、工程结算。BIM系统需要适时地进行变更管理，所以现场的任何变更都及时地反映。所以制作竣工图就方便了，BIM系统中的图纸就是竣工图。同样竣工结算也方便快捷。

（8）固定资产管理和维护。因为BIM系统是对建筑物从概念设计到拆除全生命周期的管理，所以建筑建成后，BIM系统对于建筑物内的所有设备都有完整的属性信息记录，固定资产管理和维护也有了统一的平台。

（9）BIM系统是个开放的平台。它可以挂接多个其他系统，比如物业管理系统、财务系统等，只要不同的系统中遵循同样标准的接口，多个系统可以共享数据。

本文作者：费中强 韩强 郭春艳（安徽安之航消防机电工程有限公司）

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