目前我国在建筑行业，大力倡导可持续发展。BIM作为一种新兴的力量，为建筑行业的发展提供了新的理念，对建筑行业的发展有着创新提升的意义，同时在设计和施工效率方面有大大的改善。BIM技术包括建筑信息模型技术、建模技术、建筑信息管理技术，三者既相互关联又相互独立。从静态意义上而言，它是一个信息结合的数字化模型，从而实现了虚拟仿真和信息的共享，即BIM模型。从动态来说，不断更新、输入与信息的提取是BIM的行为过程。在整个过程中，为了不断满足各方面的要求，逐步被改善，即BIM建模。从管理的意义上而言，BIM技术不但为建筑行业提供了数据和技术上的支持，保证了数据的准确性，同时为绿色建筑长期管理提供信息化集成管理工具，为不同的参与方的协同创新提供开放性信息，显著提高绿色建筑施工方面、技术实施、数据分析的效率和质量。

即便BIM技术对建筑行业具有革命性作用，但其作为新生事物，BIM产业环境、技术手段、管理方式等还不成熟，推广工作仍存在许多挑战。主要体现在：

1、政府、企业认知普遍不足。BIM技术的应用和推广是一个复杂的系统性工程，涉及多部门、多领域。但在推广BIM技术的前期过程中，不少部门对BIM技术应用在增强城乡建设信息化发展能力、优化城乡建设信息化发展环境、加快信息化进程、促进智慧城市建设等方面的重要性缺乏认识。除此之外，有较多企业（特别是企业决策层）只看到投入增加、即时收效慢等问题，缺少对BIM技术应用价值的正确认识，导致主观动力缺失和持观望态度。倘若大部分政府部门和企业的认知不到位，将对整个BIM发展市场环境产生影响，使得BIM技术应用流于形式，不利于BIM技术的良性发展。

2、技术和应用环境还不成熟。BIM技术的应用对信息的规范和标准有严格的规定，现行建设行业各个环节的所有标准都是在传统体制和技术条件下制定的，不能适应BIM这一新技术，阻碍了BIM技术的推进和发展。除此之外，现行的BIM技术工具也不够成熟，各类软件之间的信息交换和共享性差，造成基于一个建筑信息模型的虚拟设计与施工管理无法建立衔接，一定程度上制约了BIM技术价值的体现。

3、工程建设各参与方协同难。BIM技术是基于建设工程的全生命期的发展模式，其优势在于设计阶段生产建立BIM信息系统，下游直接受益，共同享受上游设计阶段形成的BIM信息。然而，现行建设工程的设计、施工、监理、维护等各参与方互相割裂、分属不同的行业和企业，难以形成利益共同体，导致上下游企业之间的利益关系不明确、付出与分配不匹配，成为BIM技术难以推广的重要挑战。

4、政府传统管理方式创新改革未到位。尽管已有多地政府部门根据政策扶持和调整监管方式融入BIM技术应用推广，但从实际推广情况看，大部分发展政策难以及时到位，包括传统管理方式在管理程序上设计和施工等环节割裂、各审批部门之间分散审批、管理标准缺乏等问题，均制约了BIM技术应用推广。

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