BIM技术即建筑信息模型技术（Building Information Modeling），是一种工程管理的新理念，通过将所需要考量的信息加以整合，以数据为基础，建立起三维动态仿真模型，进而管理工程的各个阶段，运用BIM技术设计建筑工程项目的流程表示如图1。

BIM技术之所以可以在现代化管理中的应用得到迅速地推广，得益于以下几个优势：淤信息共享，利用BIM技术进行项目管理可以满足信息共享的需要，可以通过及时沟通重要数据信息以实现数据信息的有效性和真实性，有利于对各种影响因素进行综合分析，从而降低项目成本，保证施工安全；于具有经济性，尽管BIM建模的成本看起来要比其他程序的成本高，但从长远的角度来看，更加合理的设计，有利于减少安全事故发生的可能，从而避免了因停工而导致的巨大损失；盂全生命周期管理。一般来说，一个建筑从设计到拆除，可能会经历几十年甚至几百年，基于BIM的管理模型，相关人员可以根据需要对模型进行调整修改；榆协同管理的特点。基于BIM技术，项目工程的所有参与人员（包括设计工程师、监管部门、运营商等）都可以在同一平台上进行协同工作，提高了建筑施工的效率。

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