我们可以将BIM看做一种工具平台，它以各项信息数据为基础，创建BIM模型，模拟工程真实情况，从而能够容纳工程建设过程中每个阶段的相关数据信息，并且随时更新，从而实现了从前期决策到设计、施工、运营甚至拆除的全寿命周期管理。将BIM技术运用到造价指标数据库中，历史项目数据得以保存，在编制新项目造价文本时方便地调取经验数据，参考以往类似工程指标进行更加准确地报价。

工程项目投资决策阶段，利用BIM技术集成项目方案与财务分析工具建立相应模型，设置相应参数，计算工程量、计价得出粗略造价，同时，与BIM系统中以往类似工程的相关数据相比较，做出更为合理的投资决策判断；设计阶段，BIM技术针对模型中造价数据进行修改调整优化，对设计成果进行碰撞检验，及时发现技术设计方面存在的问题，减少工程变更，减少造价；施工图预算阶段，BIM计算过程抛开传统“工程量计算表”逐项计算的方法，导入传统CAD图纸建立成本模型，将二维图形转化为三维立体模型，通过设置工程量计算规则，自动完成实体扣减，无需重复设置，快速计算出工程量，同时，BIM能够及时发现各个专业间的碰撞冲突及其他问题，避免了相同信息的重复处理，利用BIM软件独有的“属性复制”等特性快速套取定额，可智能反查结果是否正确；施工阶段，基于BIM平台实现框图出价、出量，快速完成工程量拆分和汇总，形成进度造价文件，为工程进度款结算工作减少负担，针对工程变更，BIM技术能够对模型中的诸多参数属性进行更改，快速重新计算汇总造价；竣工结算阶段，BIM可以对工程量进行计算，利用构件的几何尺寸、自由属性特点和空间关系的扣减规则进行结算工程量计算。

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