BIM英文全称为Building Information Modeling，指的是建筑数据模型。美国BIM规范对其描述为“BIM技术是对建筑工程物理与功能属性信息化的呈现；是对建筑工程相关信息的分享与传播，为工程建设决策提供了参考；在公车建设项目的不同时期，所有利益相关者都可以以BIM为基础进行档案的创建、更改、检索与完善，履行各自在建设系统中的职责。”我国国家标准《建筑信息模型应用统一标准》（GB/T51212-2016）中将BIM定义为“在工程建设全生命周期内，通过三维技术对建筑物的物理特性和功能特性进行数字化表达，并依次设计、施工、运营的过程和结果的全称”。

BIM技术的优势

BIM技术作为当前解决建筑工程项目管理最先进的技术，其主要优势如下:

首先，BIM技术具有可视化的特点。BIM技术将建筑物及其构建以三维的形式展示出来，构建之间空间关系直观、明了。施工人员通过BIM系统就可以对建筑物的空间结构、物理呈现和功能进行了解，有利于施工人员对施工过程的把控。

其次，BIM技术具有协调性特点。在BIM系统下，建设项目各参与方可以对项目的整体情况、各方安排与作业情况进行了解，为各参与方提供了良好的信息沟通与共享平台，提高了各方的协作性。

第三是模拟性。BIM技术不但可以对建筑物进行三维模拟，同时也能根据设计进行一些模拟试验，对设计结果进行验证。通过BIM技术可以对建设项目进行虚拟建造，实现负荷模拟、系统模拟、设备模拟等相关模拟操作，确保项目设计科学、合理，避免因设计问题导致后期工程返工的情况。最后是关联性。BIM模型中，每个构建都有自己的参数信息，但是当其中一个构建参数发生改变时，整个模型系统都会随之进行更新。

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