技术交底可谓是贯穿整个施工周期，针对施工过程中存在的各种“疑难杂症”进行技术交底以保证施工的质量和施工过程的安全，而这也是技术交底的意义所在。确定一项工作是否需要进行技术交底的依据有很多，其中最常见便是观察其是否可能会造成质量通病，或者是否处于质量控制的关键节点。除此之外，一些影响建筑后续使用功能的工程也是需要进行技术交底的，比较典型的就是防水、预留和预埋以及一些隐蔽工程。而对一些重难点工程而言，技术交底则更是必不可少的。

以往施工过程中都是以传统CAD图纸作为交底的依据，但是因为这些图纸只是二维的，要想实现其立体化则只能够凭借空间想象，而空间想象力对于不同人来说是存在一定差异的，能不能想到是一方面，即使能够想到也还是会存在想法不一致的问题，这时候没有一个确定的依据便无法知道孰对孰错。

BIM技术针对上述在技术交底中存在的问题提出了相应的解决办法，具体如下：将可视化功能作为BIM模型的重点利用对象，同时将模拟施工的过程以动画的形式加以保存，然后将静态的可视化的立体模型和动态的施工模拟动画作为最终的技术交底。于工人而言，这使得他们对于一些复杂地方的认知更加清楚，有助于其在复杂地方的工作顺利开展；于技术人员而言，这使得他们之间的交流有了依据，尤其是对不同专业的技术人员来说，可谓有效提升了其在协调沟通方面的效率。

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