基于BIM的实时施工模型，根据施工的既定目标结合施工现场的实际情况，及时反馈，我们可以及时调整和优化目标。结合BIM的特点，利用好BIM实时施工模型，我们能从多个角度解决施工企业工期紧张、管理混乱、企业利润低以及安全问题：

（1）工程优化、动态施工。整个施工过程也就是一个优化提升的过程。优化受三样东西的制约：信息、复杂程度和时间。精准的实时信息是做出正确优化决策的基础。BIM实时模型包含建筑物的大量准确、实时信息：几何、物理、规则等。利用现代的技术和工具可以很好的帮助参与者对复杂的问题优化。BIM作为先进的技术，给现代复杂工程的优化增添了另一种途径。

施工是一个动态的过程，施工阶段可能会遇到很多突发情况：设计的变更，法律规范的变更，施工方法的调整，资源配置的调整以及施工环境的变化，这样各种信息需要及时更新，并利用BIM模型来修改调整计划，应对各种变化，减小损失和延误，达到最合理的施工。

（2）综合利用BIM模型的可视化优点。BIM的可视化的思路，是将平面变成三维，以立体的形式展现结构；通过构件的信息的传递，达到了构件互动和反馈。前面也提到，设计、施工、运营都可以在可视化的情形下实现，这样的价值是极具潜力的。另一方面，由于专业的不协调，在暖通，结构，机电给排水等不同专业的管线可能会发生碰撞。利用BIM的碰撞检测技术，在施工前进行三维的碰撞分析，优化管线布置，解决碰撞问题。同时，可视化技术可以用来形象的指导施工，解决复杂工程的方案模拟和优选。

（3）专业协调，模拟施工。施工过程需要多个单位积极协调、互相配合。利用BIM技术在前期对施工过程可能出现的问题进行分析，对于各方可能出现的协调，进行汇总，呈现出来供各方参考。当然利用BIM解决设计之间的协调显得更普遍。

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